ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、1LDK+S、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 1LDK+S, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1LDK+S, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目32-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミタカエキマエドオリナトリヤコウサンビル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野学芸専門学校 (633 m)
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- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (790 m)
- 三鷹市立第四小学校 (805 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (218 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (218 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (281 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (330 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (344 m)
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- ハローワーク三鷹 (396 m)
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- 三鷹消防署下連雀出張所 (429 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (475 m)
- 病院/医療10件
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- 上野歯科医院 (20 m)
- フレンド歯科クリニック (41 m)
- ねま歯科クリニック (56 m)
- 鈴木眼科クリニック (57 m)
- 三鷹ハートフル小児歯科医院 (58 m)
- 三鷹南口整骨鍼灸院 (58 m)
- みたかヘルスケアクリニック (58 m)
- 蔵田歯科医院 (82 m)
- ケアスペースなごみ (84 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みたか中央通り保育室 (81 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (98 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (173 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (187 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (193 m)
- 三鷹すみれ保育園 (213 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (220 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (228 m)
- 下連雀保育園 (291 m)
- 三鷹幼稚園 (322 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～5,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より3.9% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK+S、約49㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,280万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.85％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.4万円となっております。以前の期間と比較して＋56.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,886.7万円 | 51.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,590万円 | 75.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,447.1万円 | 77.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,435.3万円 | 89.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,230.5万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,396.7万円 | 58.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,739.4万円 | 80.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,551.4万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,335.2万円 | 66.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,927.1万円 | 73.2万円 |
| 東 | 3,885万円 | 62.1万円 |
| 西 | 3,838.7万円 | 88.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 56.3万円 |
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ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK+S、約49㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3DK | 66.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3DK | 46.54㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 15.5万円 | 2DK | 46.56㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 3DK | 66.08㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 3DK | 66.08㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 61.02㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 44.76㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 61.02㎡ / 東 |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 55.8㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 66.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 33.04㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 68.19㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 66.08㎡ / 南 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 24.28㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 62.4㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 46.56㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 46.56㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 66.0㎡ / 西 |
| 9階 | 18.5万〜19.4万円 66.4㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 66.4㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 49.8㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 66.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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