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レクセル三鷹

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
6階、3DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都三鷹市下連雀3丁目33-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
築年月
1993年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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三鷹ロイヤルハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-5
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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アトラス三鷹レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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アドリーム三鷹

アドリーム三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目23-3
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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レクセル三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 高い↑
三鷹市の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13457位
三鷹市
306棟中 75位
下連雀
196棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセル三鷹の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.6万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセル三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)-
2017年7月4,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)-
2017年7月4,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)-
2017年7月4,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)-
2017年7月4,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.89㎡詳細はこちら

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レクセル三鷹の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2LDK52.17㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK52.17㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK52.17㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月13.7万円2LDK52.17㎡27.4万円13.7万円1〜5
2016年11月13.7万円2LDK52.17㎡27.4万円13.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.8万円
19.97㎡ / 東
3階5.3万〜5.8万円
19.97㎡ / 東
4階14万〜15.4万円
52.17㎡ / 東
5階14万〜15.5万円
52.17㎡ / 東
6階14.8万〜16.4万円
54.77㎡ / 東
7階14.9万〜16.5万円
54.77㎡ / 東
8階15.3万〜17万円
54.77㎡ / -
15万〜16.5万円
54.77㎡ / 東
9階15.1万〜16.7万円
54.89㎡ / 東
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

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レクセル三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルミタカ管理会社大京アステージ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目33-2管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月1993年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、5LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (189 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (190 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (200 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (208 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (210 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (224 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (224 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (226 m)
  • 公園10件
    • 下連雀児童公園 (340 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (474 m)
    • もくれん公園 (542 m)
    • 上連雀児童公園 (557 m)
    • 八丁通り公園 (567 m)
    • むらさき公園 (617 m)
    • 有三記念公園 (621 m)
    • 野鳥の森公園 (722 m)
    • 三谷公園 (724 m)
    • 水源の森あけぼのふれあい公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (134 m)
    • ローソン 三鷹駅南店 (146 m)
    • サンクス 三鷹駅南店 (190 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (197 m)
    • サンクス 三鷹中央通り店 (200 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (210 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (257 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (299 m)
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    • 三鷹センター 東急ストア (99 m)
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    • こだわりや 三鷹店 (183 m)
    • オオゼキ三鷹店 (247 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (307 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (337 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (342 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (505 m)
    • 三鷹 東急ストア (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (377 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (441 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (520 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (535 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (565 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (580 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (582 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (658 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (811 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ネオシティ三鷹ビル(コラル三鷹) (190 m)
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    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (216 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (311 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (360 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (384 m)
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    • 三鷹ハートフル矯正歯科医院 (37 m)
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    • 保育園トキ三鷹駅前園 (131 m)
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    • みたか中央通り保育室 (197 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (210 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (233 m)
    • aim保育園 (319 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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