ローレルコート仙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市新川4丁目3-11
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート仙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートセンガワ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 新川4丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市新川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩21分、柴崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- JA東京むさし中仙川支店 (410 m)
- ファミリーマート調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ三鷹中原店 (565 m)
- クイーンズ伊勢丹仙川 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- スリーエフ調布つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- ファミリーマート三鷹天神山通り 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- ファミリーマート三鷹新川 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
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- 北野中央公園 (795 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 三鷹新川1丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 三鷹中原店 (386 m)
- ファミリーマート 新川吉祥寺通り店 (746 m)
- セブンイレブン 三鷹新川2丁目店 (804 m)
- セブンイレブン 三鷹消研前店 (866 m)
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- ミニストップ 深大寺東町店 (919 m)
- ファミリーマート 秀栄三鷹杏林前店 (964 m)
- スーパー3件
- エコスTAIRAYA(たいらや)三鷹新川店 (539 m)
- グルメシティ 三鷹中原店 (577 m)
- ビッグエー三鷹新川店 (658 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市立第五中学校 (259 m)
- 三鷹市 中原小学童保育所A組 (297 m)
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- 三鷹市立東台小学校 (426 m)
- 三鷹市 東台小学童保育所 (459 m)
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- 白百合女子大学 白百合女子大学キャンパス (614 m)
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- 三鷹市 一小学童保育所A (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 三鷹市立 新川中原コミュニティ・センター (226 m)
- 三鷹警察署 中仙川交番 (298 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (453 m)
- 白百合女子大学図書館 (556 m)
- 三鷹警察署 北野駐在所 (712 m)
- 三鷹市立南部図書館みんなみ (733 m)
- アジア・アフリカ図書館 (738 m)
- 三鷹警察署 中原駐在所 (845 m)
- 病院/医療10件
- 池原歯科医院 (111 m)
- 秋元医院 (237 m)
- ニチイホーム 三鷹 (281 m)
- 三鷹新川えま歯科クリニック (289 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (321 m)
- 馬場歯科医院 (400 m)
- ベストライフ三鷹 (409 m)
- 長田歯科医院 (414 m)
- 新川鍼灸整骨院 (429 m)
- ケアプランみずほ (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春清学苑幼稚園 (142 m)
- 保育室イデオ (298 m)
- 東台保育園 (377 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹 (403 m)
- みたかつくしんぼ保育園 (404 m)
- もこもこ保育室 (453 m)
- 三鷹中原幼稚園 (654 m)
- 三鷹市立 新川保育園 (657 m)
- 中原保育園 (784 m)
- 東京緑ヶ丘幼稚園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート仙川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート仙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,441万～6,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート仙川の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.4万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート仙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート仙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート仙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,225.2万円 | 56.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,920.8万円 | 55.1万円 |
| 5階 | 3,896万円 | 58.1万円 |
| 6階 | 4,380万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,117.6万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,208.8万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,184.8万円 | 56.2万円 |
| 東 | 4,285万円 | 62.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,900万円 | 58.5万円 |
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ローレルコート仙川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート仙川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 77.4㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 84.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 69.94㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 83.27㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 72.07㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 83.27㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 66.71㎡ / - | ||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 71.15㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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