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三鷹グランドハイツ

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
2階、3DK、約50㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀7丁目16-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩17分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩28分
築年数
1976年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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三鷹グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.0% 低い↓
三鷹市の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28059位
三鷹市
306棟中 265位
下連雀
196棟中 173位
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の売買価格相場

  • 三鷹グランドハイツの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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三鷹グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三鷹グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月1,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2013年9月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2013年6月1,780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-

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三鷹グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.5万円1SLDK50.44㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年2月10.5万円1SLDK50.44㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2015年10月8.0万円1DK33.47㎡8.0万円-1〜5
2014年9月12.0万円3DK50.77㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
33.47㎡ / 南
16.1万円〜17.9万円
87.0㎡ / 東
2階9.9万円〜10.9万円
50.44㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
50.44㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

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三鷹グランドハイツの基本情報

東京都三鷹市下連雀7丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミタカグランドハイツ管理会社自主管理
住所東京都 三鷹市 下連雀7丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数1976年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩17分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京都民銀行 三鷹支店 (582 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (714 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (868 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • サンクス三鷹井口店出張所(ATM) (883 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (907 m)
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    • 下連雀児童公園 (871 m)
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    • セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (298 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (366 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 三鷹上連雀店 (453 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (472 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (527 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (628 m)
    • ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (648 m)
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    • 三鷹市立第七小学校 (481 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (519 m)
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    • 三鷹市 六小学童保育所A (632 m)
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    • 三鷹消防署下連雀出張所 (379 m)
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    • 三鷹警察署 (594 m)
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    • 三鷹警察署 狐久保交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田歯科医院 (26 m)
    • 岩崎医院 (152 m)
    • 連雀肛門科消化器内科クリニック (153 m)
    • ふくだ歯科 (161 m)
    • 第一医院 (257 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 三鷹市立中央保育園 (109 m)
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    • あけぼの保育園 (366 m)
    • さくらんぼ保育室 (387 m)
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    • ポピンズナーサリースクール三鷹南 (417 m)
    • 三鷹市立南浦西保育園 (453 m)
    • あかね保育園 (455 m)
    • 三鷹ちどりこども園 (463 m)
    • 三鷹幼稚園 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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