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三鷹サニーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,320万円
3階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,320万円3階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴152024年01月17日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

568人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目16-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
築年月
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三鷹サニーマンション
  • 三鷹サニーマンションのエントランス
  • 三鷹サニーマンションの看板
  • 三鷹サニーマンションの外観

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三鷹サニーマンションの基本情報

三鷹サニーマンションは、祖師谷商事によって1981年12月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は三光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約49㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,583万~4,015万円、参考相場単価は80万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタカサニーマンション管理会社コスモスライフ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月1981年12月管理費1㎡あたり279円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建6階建間取り1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社祖師谷商事バイク置き場-
施工会社三光建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (150 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (204 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (205 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (221 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (226 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (237 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (237 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (242 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (312 m)
  • 公園10件
    • もくれん公園 (402 m)
    • 八丁通り公園 (487 m)
    • むらさき公園 (490 m)
    • 横河公園 (697 m)
    • 三谷公園 (738 m)
    • 本町3丁目公園 (774 m)
    • 井の頭公園 (780 m)
    • 野鳥の森公園 (791 m)
    • ふじ公園 (898 m)
    • 玉川上水緑道 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (148 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (172 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (174 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 下連雀三丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (256 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (281 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (305 m)
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (343 m)
  • スーパー10件
    • 三鷹センター 東急ストア (129 m)
    • オオゼキ三鷹店 (214 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (251 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (312 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (340 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (397 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (485 m)
    • 三鷹 東急ストア (544 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (716 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (287 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (439 m)
    • トータルプランM (462 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (583 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (674 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (686 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (692 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (713 m)
    • 東海大学望星学塾 (747 m)
    • 三鷹市立第四小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (99 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (103 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (177 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (312 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (352 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (484 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (508 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (512 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (537 m)
    • ハローワーク三鷹 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • いろどり整骨院 (63 m)
    • 磯貝歯科医院 (65 m)
    • 施無畏クリニック (86 m)
    • NPO・ACTたま居宅介護支援事業所 (92 m)
    • 岡崎歯科医院 (95 m)
    • ケア21三鷹ステーション (107 m)
    • 三鷹ハートフル矯正歯科医院 (142 m)
    • 吉野歯科医院 (143 m)
    • ケアスペースなごみ (149 m)
    • さくらデンタルクリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三鷹すみれ保育園 (19 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (19 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (163 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (166 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (174 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (183 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (211 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (260 m)
    • みたか中央通り保育室 (266 m)
    • グローバルキッズ三鷹園 (267 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三鷹サニーマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三鷹サニーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,583万~4,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 81万円
坪単価
266万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より20.9% 高い↑
東京都の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14302位
三鷹市
346棟中 80位
下連雀
217棟中 53位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 三鷹サニーマンションの相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.8万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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三鷹サニーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,170万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三鷹サニーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,480万円です。専有面積は約32㎡〜約49㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,940万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)西-
2023年12月3,480万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)西-
2018年10月2,280万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2018年9月2,280万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2018年8月2,280万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三鷹サニーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円2DK40.59㎡10.5万円11.5万円1〜5-
2023年11月10.5万円2DK40.59㎡10.5万円11.5万円1〜5-
2023年10月10.5万円2DK40.59㎡10.5万円11.5万円1〜5-
2023年9月10.5万円2DK40.59㎡10.5万円11.5万円1〜5-
2023年8月10.5万円2DK40.59㎡10.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹サニーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万〜11.8万円
45.0㎡ / 南東
2階10万〜10.5万円
40.28㎡ / 西
3階9.3万〜9.8万円
37.42㎡ / 西
4階8.4万〜8.8万円
32.4㎡ / 南西
13.2万〜13.8万円
49.8㎡ / 南
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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