三鷹パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年11月17日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀7丁目1-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三鷹パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ミタカパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 下連雀7丁目1-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 三鷹支店 (764 m)
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- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (582 m)
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- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (676 m)
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- 病院/医療10件
- あんず訪問クリニック (92 m)
- みなみうら生協診療所 (131 m)
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- 連雀肛門外科・消化器内科クリニック (293 m)
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- 三鷹市立南浦西保育園 (153 m)
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- 南浦東保育園 (370 m)
- 三鷹市立中央保育園 (452 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (608 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (612 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,706万~4,961万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より18.9% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
三鷹パークホームズの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,780万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
2020年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
2020年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
2020年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
2020年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三鷹パークホームズの売却のご相談
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三鷹パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 78.07㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
2013年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 78.07㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2013年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.49㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2013年6月 | 13.3万円 | 2LDK | 57.49㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三鷹パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.6万〜17.5万円 78.07㎡ / 南 | |
2階 | 11.3万〜11.9万円 57.49㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 72.0㎡ / 南 |
3階 | 15.1万〜15.9万円 72.48㎡ / 南 | |
4階 | 13.2万〜13.9万円 62.94㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 78.07㎡ / 南 |
5階 | 11.5万〜12.1万円 57.49㎡ / 西 |
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