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三鷹パークホームズ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都三鷹市下連雀7丁目1-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩19分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目23-3
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  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

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  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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三鷹パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
三鷹市の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22396位
三鷹市
306棟中 199位
下連雀
196棟中 137位
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の売買価格相場

  • 三鷹パークホームズの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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三鷹パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三鷹パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2015年12月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2015年7月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2015年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2014年9月3,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-

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三鷹パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月16.0万円3LDK72.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年10月15.5万円3LDK78.07㎡31.0万円15.5万円1〜5
2013年9月16.5万円3LDK78.07㎡33.0万円16.5万円1〜5
2013年9月12.5万円2LDK57.49㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2013年6月13.3万円2LDK57.49㎡26.6万円13.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.6万円
78.07㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
57.49㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
72.0㎡ / 南
3階13.7万〜15.1万円
72.48㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
62.94㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
78.07㎡ / 南
5階10.4万〜11.5万円
57.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

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三鷹パークホームズの基本情報

東京都三鷹市下連雀7丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミタカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 三鷹市 下連雀7丁目1-3管理形態-
郵便番号〒181-0013管理員-
築年月1991年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩19分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三鷹下連雀四郵便局 (392 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (420 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (574 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 東京都民銀行 三鷹支店 (755 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (801 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (829 m)
    • ゆうちょ銀行 本店三鷹出張所 (832 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (878 m)
    • ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • 公園10件
    • 下連雀けやき広場 (136 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (298 m)
    • 下連雀みなみうら児童公園 (379 m)
    • 連雀中央公園 (504 m)
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    • 下連雀いこいの広場 (638 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (646 m)
    • 下連雀児童公園 (947 m)
    • 新川児童公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南浦店 (128 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (151 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (249 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (348 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (492 m)
    • ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 下連雀店 (617 m)
    • ファミリーマート 三鷹むらさき橋通り店 (669 m)
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (771 m)
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    • スーパーあまいけ 下連雀店 (253 m)
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    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (520 m)
    • 三鷹市立南浦小学校 (558 m)
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    • 三鷹市立 むらさき子どもひろば (675 m)
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    • 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (613 m)
    • にじいろ保育園三鷹下連雀 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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