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三鷹パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,490万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,490万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴162023年11月17日更新
家賃相場12.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

644人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀7丁目1-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩19分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三鷹パークホームズ
  • 三鷹パークホームズ
  • 三鷹パークホームズのエントランス
  • 三鷹パークホームズの看板

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三鷹パークホームズの基本情報

三鷹パークホームズは、三井不動産によって1991年03月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,706万~4,961万円、参考相場単価は54万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 三鷹市 下連雀7丁目1-3管理形態-
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり257円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩19分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (66 m)
    • ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (419 m)
    • ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (575 m)
    • きらぼし銀行武蔵野支店 (764 m)
    • きらぼし銀行 三鷹支店 (764 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (151 m)
    • ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (250 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (349 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (492 m)
    • ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 下連雀店 (612 m)
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (772 m)
  • スーパー8件
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (253 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (378 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (414 m)
    • OKストア 三鷹上連雀店 (569 m)
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (714 m)
    • コモディイイダ 三鷹店 (741 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (751 m)
    • サミットストア 三鷹市役所前店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三鷹市立第六小学校 (304 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (332 m)
    • Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (393 m)
    • 私立大成高校 (433 m)
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (520 m)
    • 三鷹市立南浦小学校 (558 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (605 m)
    • 三鷹市立第一中学校 (648 m)
    • トータルプランM (665 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (312 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (549 m)
    • 三鷹警察署 狐久保交番 (559 m)
    • ハローワーク三鷹 (577 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (582 m)
    • 三鷹警察署 (627 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (676 m)
    • 三鷹市立三鷹図書館 (744 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (793 m)
    • 三鷹市役所 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • あんず訪問クリニック (92 m)
    • みなみうら生協診療所 (131 m)
    • 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (132 m)
    • 小松眼科 (148 m)
    • 南浦整骨院 (192 m)
    • 篠原病院 (209 m)
    • ケアプランみんなの家 (227 m)
    • ふくだ歯科 (270 m)
    • 連雀肛門外科・消化器内科クリニック (293 m)
    • 川島歯科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼ保育室 (150 m)
    • 三鷹市立南浦西保育園 (153 m)
    • 三鷹杉の子幼稚園 (159 m)
    • あかね保育園 (291 m)
    • アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (366 m)
    • 南浦東保育園 (370 m)
    • 三鷹市立中央保育園 (452 m)
    • ポピンズナーサリースクール三鷹南 (608 m)
    • 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (612 m)
    • キッズガーデン三鷹上連雀 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三鷹パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,706万~4,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 63万円
坪単価
178万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26628位
三鷹市
346棟中 244位
下連雀
217棟中 160位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 三鷹パークホームズの相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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三鷹パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,270万〜4,480万円対前年同月比4,280万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三鷹パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,780万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2020年5月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2020年4月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2020年3月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2020年2月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三鷹パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月16.0万円3LDK72.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年10月15.5万円3LDK78.07㎡31.0万円15.5万円1〜5
2013年9月16.5万円3LDK78.07㎡33.0万円16.5万円1〜5
2013年9月12.5万円2LDK57.49㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2013年6月13.3万円2LDK57.49㎡26.6万円13.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.5万円
78.07㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
57.49㎡ / 西
15万〜15.7万円
72.0㎡ / 南
3階15.1万〜15.9万円
72.48㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
62.94㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
78.07㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
57.49㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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