三鷹パールマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀9丁目7-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩22分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三鷹パールマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカパールマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀9丁目7-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (329 m)
- 昭和信用金庫三鷹支店 (498 m)
- JA東京むさし三鷹支店 (578 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (645 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (926 m)
- ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (36 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (247 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (307 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (459 m)
- ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (583 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (612 m)
- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (725 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (725 m)
- スーパー9件
- OKストア 三鷹上連雀店 (179 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (459 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (541 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (544 m)
- サミットストア 三鷹市役所前店 (551 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (640 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (670 m)
- サミットストア 上連雀店 (923 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (12 m)
- 私立大成高校 (166 m)
- 三鷹市立南浦小学校 (190 m)
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (201 m)
- 三鷹市立第一中学校 (286 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (448 m)
- 三鷹市立第六小学校 (470 m)
- 三鷹市 七小学童保育所A (699 m)
- 三鷹市立第七小学校 (734 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 (236 m)
- 三鷹市立三鷹図書館 (356 m)
- 三鷹市役所 (494 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (510 m)
- 三鷹市役所 社会福祉協議会 (697 m)
- 三鷹市総合保健センター (714 m)
- 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ (718 m)
- 三鷹消防署 (762 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (802 m)
- ハローワーク三鷹 (842 m)
- 病院/医療10件
- 永江歯科医院 (59 m)
- 渡辺こどもクリニック (155 m)
- 品川皮膚科クリニック (256 m)
- 岩崎医院 (309 m)
- あんず訪問クリニック (324 m)
- クローベルケア (390 m)
- 篠原病院 (405 m)
- 上連雀歯科医院 (410 m)
- 前田歯科医院 (414 m)
- 介護サービスあっぷ (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹若葉幼稚園 (310 m)
- 三鷹市立南浦西保育園 (328 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (473 m)
- 南浦東保育園 (476 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (491 m)
- 三鷹市立中央保育園 (510 m)
- さくらんぼ保育室 (540 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (561 m)
- にじいろ保育園三鷹新川 (653 m)
- あかね保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹パールマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹パールマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,138万～3,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より34.5% 低い↓ 東京都の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹パールマンションの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹パールマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹パールマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,280万円です。専有面積は約26㎡〜約83㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三鷹パールマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,950万円 | 32.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,828.9万円 | 42万円 |
| 5階〜6階 | 2,234.1万円 | 42.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,394.7万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,020万円 | 38.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 986万円 | 37.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,265.6万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,514.5万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,206.5万円 | 42万円 |
三鷹パールマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三鷹パールマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三鷹パールマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コートハウス三鷹 | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
| カサーレ三鷹 | 2023年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| グランスイート三鷹下連雀 | 2020年9月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| 三鷹芙蓉ハイツ | 2019年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パロス三鷹 | 2014年9月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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