三鷹ハイツ
★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,550万 〜 1,720万円
4階、2DK、約40㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀6丁目12-19
- 築年月
- 1968年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数48件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,550万円
4階, 2DK, 約40㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
4階, 2DK, 約40㎡の例
三鷹ハイツの販売中の中古物件
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三鷹ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹ハイツの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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三鷹ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
三鷹ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,178万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,178万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 2,178万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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三鷹ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,400円
例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.0万円 | 3DK | 40.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 3DK | 40.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 8.0万円 | 3DK | 40.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 3DK | 40.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2DK | 43.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三鷹ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
- 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜7.2万円 34.96㎡ / 南 | 7.2万〜8万円 40.62㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 34.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.5万〜8.2万円 40.62㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 40.62㎡ / 東 | 7.5万〜8.3万円 40.62㎡ / 東 | 7.5万〜8.3万円 40.62㎡ / 東 |
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 40.62㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.6万〜8.4万円 40.62㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.8万〜8.6万円 40.62㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.39(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
三鷹ハイツの売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
三鷹ハイツの基本情報
東京都三鷹市上連雀6丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ミタカハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 上連雀6丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年7月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三鷹下連雀四郵便局 (139 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (216 m)
- 東京都民銀行 三鷹支店 (507 m)
- ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (630 m)
- ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- サンクス三鷹井口店出張所(ATM) (799 m)
- サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (952 m)
- ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (983 m)
- 公園10件
- 連雀中央公園 (151 m)
- 下連雀きたうら児童公園 (340 m)
- 下連雀しらかば児童公園 (461 m)
- 上連雀交通公園 (502 m)
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- 上連雀児童公園 (612 m)
- 水源の森あけぼのふれあい公園 (761 m)
- むらさき児童公園 (765 m)
- 下連雀鷹の子児童公園 (818 m)
- 下連雀児童公園 (828 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (55 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (260 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (318 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (519 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (548 m)
- ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (560 m)
- セブンイレブン 南浦店 (618 m)
- サンクス 三鷹中央通り店 (630 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (634 m)
- ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (639 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ下連雀店 (135 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (268 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (482 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (543 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (641 m)
- 株式会社日本セルコ (641 m)
- OK(オーケー)三鷹上連雀店 (662 m)
- スーパーナカヤ三鷹店 (740 m)
- サミットストア 上連雀店 (767 m)
- 三鷹センター 東急ストア (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (299 m)
- 三鷹市立第三小学校 (304 m)
- 三鷹市立第七小学校 (367 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (370 m)
- 三鷹市 七小学童保育所A (371 m)
- 三鷹市立第四中学校 (434 m)
- 私立大成高校 (442 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (558 m)
- 三鷹市立南浦小学校 (745 m)
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (199 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (334 m)
- ハローワーク三鷹 (377 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (380 m)
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- 三鷹警察署 (694 m)
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- 病院/医療10件
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