三鷹紅林マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目9-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三鷹紅林マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカクレバヤシマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩22分、井の頭公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (4 m)
- セブンイレブン 下連雀店 (204 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (230 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (394 m)
- ファミリーマート 武蔵野御殿山店 (400 m)
- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (423 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (424 m)
- ファミリーマート 三鷹駅前店 (426 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (446 m)
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- 三平ストア 三鷹店 (482 m)
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- クイーンズアイ 三鷹店 (563 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (591 m)
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- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (49 m)
- トータルプランM (325 m)
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- ハローワーク三鷹 (380 m)
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- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (562 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (564 m)
- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (101 m)
- グレースケア機構(特定非営利活動法人) (116 m)
- 角田外科消化器科医院 (125 m)
- 角田歯科医院 (125 m)
- ファミリー歯科医院 (127 m)
- ケア21三鷹ステーション (147 m)
- NPO・ACTたま居宅介護支援事業所 (164 m)
- 磯貝歯科医院 (195 m)
- ケアスペースなごみ (205 m)
- 蔵田歯科医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ三鷹園 (54 m)
- 明泉幼稚園 (127 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (234 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (260 m)
- みたか中央通り保育室 (265 m)
- 三鷹すみれ保育園 (270 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (392 m)
- 下連雀保育園 (394 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (401 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (404 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹紅林マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹紅林マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,869万～3,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より33.9% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹紅林マンションの相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹紅林マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹紅林マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,780万円です。専有面積は約65㎡〜約67㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三鷹紅林マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 75件 | 3,111.9万円（47.1万円） |
三鷹紅林マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111.9万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三鷹紅林マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,138.9万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 3,201.8万円 | 48.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,886.5万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,227万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,054.3万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,190.4万円 | 48.5万円 |
| 東 | 2,909.8万円 | 43.7万円 |
三鷹紅林マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三鷹紅林マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.14㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.14㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三鷹紅林マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 66.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 65.33㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 67.72㎡ / - |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 57.14㎡ / - | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 65.33㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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