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三鷹芙蓉ハイツ

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀9丁目7-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩23分
築年数
1977年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

三鷹芙蓉ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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三鷹芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.1% 低い↓
三鷹市の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26800位
三鷹市
315棟中 253位
下連雀
200棟中 170位
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の売買価格相場

  • 三鷹芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三鷹芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,900万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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三鷹芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2017年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2017年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2016年11月3,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2016年10月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三鷹芙蓉ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK69.76㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円3LDK69.76㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月12.8万円3LDK69.76㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月12.8万円3LDK65.49㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK65.49㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月12.8万円3LDK65.49㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK65.49㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年2月13.0万円3LDK65.49㎡13.0万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹芙蓉ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.7万円
69.76㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
69.76㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
79.36㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
69.76㎡ / 東
3階10.8万円〜12.0万円
69.14㎡ / 北西
4階11.3万円〜12.5万円
69.76㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
69.76㎡ / 西
5階
6階11.9万円〜13.2万円
73.03㎡ / 西
7階12.0万円〜13.3万円
69.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

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三鷹芙蓉ハイツの基本情報

東京都三鷹市下連雀9丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称三鷹芙蓉ハイツ(ミタカフヨウハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 三鷹市 下連雀9丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数1977年7月管理費1㎡あたり132円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主芙蓉総合開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (403 m)
    • サミットストア三鷹市役所前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行 本店三鷹出張所 (460 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (565 m)
    • 三鷹下連雀四郵便局 (637 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (680 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (725 m)
    • サンクス三鷹井口店出張所(ATM) (924 m)
  • 公園10件
    • 下連雀鷹の子児童公園 (240 m)
    • 下連雀けやき広場 (370 m)
    • 連雀中央公園 (502 m)
    • 下連雀いこいの広場 (738 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (762 m)
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    • 上連雀みなみ児童公園 (821 m)
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    • 下連雀きたうら児童公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (146 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (357 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (405 m)
    • ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (556 m)
    • ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (670 m)
    • サンクス 三鷹新川六丁目店 (680 m)
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 三鷹上連雀店 (778 m)
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    • いなげやina21三鷹下連雀店 (554 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (614 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (750 m)
    • 株式会社日本セルコ (750 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (754 m)
    • サミットストア 上連雀店 (898 m)
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    • 三鷹市立南浦小学校 (132 m)
    • 私立大成高校 (181 m)
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (191 m)
    • 三鷹市立第一中学校 (218 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (564 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (566 m)
    • 三鷹市 七小学童保育所A (692 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (733 m)
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (887 m)
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    • フィッシャー幼稚園 (674 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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