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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,860万 〜 5,050万円

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住所
東京都三鷹市牟礼2丁目18-45
交通
築年月
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,860万円

久我山ガーデンヒルズ1番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.42㎡
  • 方位:

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販売価格5,050万円

久我山ガーデンヒルズ一番館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.65㎡
  • 方位:

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較三鷹市の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19390位
三鷹市
314棟中 150位
牟礼
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,040万〜4,460万円対前年同月比4,030万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)-
2018年5月5,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)南東
2018年5月4,860万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2018年4月5,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年4月4,860万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5北東
2017年2月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5北東
2017年1月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK73.17㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円3LDK73.17㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.8万円
63.58㎡ / 北東
3階16.8万〜18.6万円
78.65㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
78.65㎡ / 南東
4階15.3万〜16.9万円
73.17㎡ / -
16.8万〜18.6万円
78.42㎡ / 南
5階15万〜16.6万円
73.17㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
78.3㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
73.17㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の基本情報

東京都三鷹市牟礼2丁目に位置するマンションで、総戸数405戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クガヤマガーデンヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 三鷹市 牟礼2丁目18-45管理形態委託
郵便番号〒181-0002管理員常駐
築年月2005年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数405戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート三鷹台団地南 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
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    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (478 m)
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    • 日本女子体育大学 (672 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (825 m)
    • 三鷹市 北野小学童保育所A (832 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (995 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 日本女子体育大学附属図書館 (619 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (743 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (771 m)
    • 寺町通り区民集会所 (840 m)
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    • 三鷹消防署牟礼出張所 (972 m)
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    • 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (266 m)
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