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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,860万円 〜 5,290万円

住所
東京都三鷹市牟礼2丁目18-45
交通
築年数
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,860万円

久我山ガーデンヒルズ1番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.42㎡
  • 方位:

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販売価格5,290万円

久我山ガーデンヒルズ一番館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.65㎡
  • 方位:

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

久我山ニューハウジング

久我山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

コート久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 1件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プラウド久我山

プラウド久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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セントヒルズ久我山

セントヒルズ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目19-11
  • 売出し中

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.1% 低い↓
三鷹市の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
4,060万円 〜 4,490万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18305位
三鷹市
306棟中 145位
牟礼
21棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.5万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万円〜4,490万円対前年同月比4,060万円〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年10月4,860万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月5,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年9月4,860万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年8月4,960万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5北東
2017年2月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5北東
2017年1月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK73.17㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円3LDK73.17㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2015年2月17.5万円2SLDK73.25㎡17.5万円17.5万円1〜5北東
2014年2月15.5万円2LDK63.58㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
63.58㎡ / 北東
3階16.9万円〜18.6万円
78.42㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
78.65㎡ / 南
4階15.4万円〜17.0万円
73.17㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
78.3㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
73.17㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
78.3㎡ / 南
6階17.1万円〜18.9万円
78.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の売却のご相談

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の基本情報

東京都三鷹市牟礼2丁目に位置するマンションで、総戸数405戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クガヤマガーデンヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 三鷹市 牟礼2丁目18-45管理形態委託
郵便番号〒181-0002管理員常駐
築年数2005年1月管理費1㎡あたり192円
総戸数405戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート三鷹台団地南 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (920 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園9件
    • 兵庫橋公園 (473 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (732 m)
    • 宮下橋公園 (773 m)
    • 緑橋 (775 m)
    • 三鷹台やすらぎ児童公園 (781 m)
    • 三鷹台児童公園 (864 m)
    • 久我山中央緑地 (937 m)
    • 久我山児童遊園 (956 m)
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    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (478 m)
    • Fマートさかもとや (537 m)
    • ファミリーマート 三鷹台団地南店 (626 m)
    • セブンイレブン 三鷹南原店 (687 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (716 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (801 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (993 m)
  • スーパー6件
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (271 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (596 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (775 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (880 m)
    • コープ牟礼店 (902 m)
    • サミットストア 久我山店 (988 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立國學院大學久我山中学校 (279 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (375 m)
    • 日本女子体育大学 (530 m)
    • 二階堂学園 (530 m)
    • 三鷹市立 東児童館 (614 m)
    • 日本女子体育大学 (672 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (825 m)
    • 三鷹市 北野小学童保育所A (832 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (995 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (515 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (619 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (743 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (771 m)
    • 寺町通り区民集会所 (840 m)
    • 北烏山保管所 (931 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (936 m)
    • 三鷹消防署牟礼出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ千歳烏山 (266 m)
    • 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (266 m)
    • たかはし接骨院 (421 m)
    • 本田医院 (517 m)
    • 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 (564 m)
    • 鈴木三郎歯科 (645 m)
    • 特別養護老人ホーム 久我山園 (678 m)
    • 久我山病院 (705 m)
    • ろうけんくがやま (730 m)
    • 舟久保デンタルオフィス (742 m)
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    • ポポラー東京久我山園 (109 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (263 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (721 m)
    • 烏山いちご保育園 (771 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (775 m)
    • 久我山幼稚園 (939 m)
    • ケンパ井の頭 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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