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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)

販売価格
4,860万円 〜 5,490万円
過去の売買価格
3,680万円 〜 5,890万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 東京都三鷹市牟礼2丁目18-45
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩16分京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩20分京王線「千歳烏山駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格4,860万円

久我山ガーデンヒルズ1番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.42㎡
  • 方位:

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販売価格5,490万円

久我山ガーデンヒルズ一番館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.65㎡
  • 方位:

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 2件 売出し中

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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 2件 売出し中

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ルーブル久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 1件 売出し中

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パークハウス久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

Noimage

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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セントヒルズ久我山

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目19-11
  • 売出し中

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久我山スカイマンション

Noimage

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目35-21
  • 2件 売出し中

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パークホームズ杉並宮前桜景邸

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目21-31
  • 売出し中

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久我山南ハイム

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 3件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

Noimage

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.9% 低い↓
三鷹市の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 17630位
三鷹市
308棟中 131位
牟礼
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年6月4,960万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)-
2017年6月5,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約249万円)-
2017年5月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--
2017年5月4,960万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5北東
2017年2月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5北東
2017年1月16.8万円2SLDK73.25㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK73.17㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円3LDK73.17㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2015年2月17.5万円2SLDK73.25㎡17.5万円17.5万円1〜5北東
2014年2月15.5万円2LDK63.58㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
63.58㎡ / 北東
3階16.9万円〜18.7万円
78.42㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
78.65㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
73.17㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
78.3㎡ / 南
5階15.2万円〜16.8万円
73.17㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
78.3㎡ / 南
6階17.2万円〜19.0万円
78.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)の基本情報

東京都三鷹市牟礼2丁目に位置するマンションで、総戸数405戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)(クガヤマガーデンヒルズ)
住所東京都 三鷹市 牟礼2丁目18-45
郵便番号〒181-0002
築年数2005年1月
総戸数405戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「久我山ガーデンヒルズ(1番館・2番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識