井の頭ハイム
★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格66万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,340万円
3階, 2LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.7万〜
13.2万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
3階, 2LDK, 約69㎡の例
井の頭ハイムの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,500万円
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井の頭ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より20.2% 高い↑ 東京都の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
井の頭ハイムの相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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井の頭ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,340万〜4,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
井の頭ハイムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
井の頭ハイムの簡易査定
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井の頭ハイムの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 9.7万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 13.2万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年10月 | 13.2万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
井の頭ハイムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
- 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
- 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.8万円 42.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11万〜12.2万円 42.0㎡ / 南西 | 9.2万〜10.1万円 35.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 18.6万〜20.6万円 69.19㎡ / 南 | ||
| 4階 | 19.7万〜21.8万円 72.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.8万〜20.8万円 69.19㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
井の頭ハイムの売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
井の頭ハイムの基本情報
東京都三鷹市井の頭4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | イノカシラハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井の頭4丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友化学工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート井の頭四丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
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- ファミリーマート吉祥寺通り 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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- ドン・キホーテ吉祥寺 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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- ファミリーマート吉祥寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- ファミリーマート吉祥寺平和通り 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
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