仙川スカイハイツ

Name: 資産評価
Item: 仙川スカイハイツ
Rating: 3.29
Author: マンションマーケット

1121人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

2,400万〜 2,650万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所: 東京都三鷹市中原1丁目2-43

交通

京王線「仙川駅」徒歩10分
京王線「つつじヶ丘駅」徒歩16分
京王線「柴崎駅」徒歩26分

築年月: 1978年10月
階建: 6階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

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売買履歴件数31件
2017年11月12日更新詳しく見る
相場価格38万円/㎡〜
43万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格2,400万円〜
2,650万円
3階, 2LDK, 約66㎡の例
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賃料相場11.5万〜
12.8万円
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想定利回り5.3％〜
6.5％
3階, 2LDK, 約66㎡の例

仙川スカイハイツの販売中の中古物件

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仙川スカイハイツの基本情報

東京都三鷹市中原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩10分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩16分、柴崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	センガワスカイハイツ	管理会社	コミュニティワン
住所	東京都三鷹市中原1丁目2-43	管理形態	委託
郵便番号	〒181-0005	管理員	巡回
築年月	1978年10月	管理費	1㎡あたり82円
総戸数	66戸	修繕積立金	1㎡あたり171円
階建	6階建	間取り	2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	京王線「仙川駅」徒歩10分京王線「つつじヶ丘駅」徒歩16分京王線「柴崎駅」徒歩26分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	ファミリー	バイク置き場	あり
施工会社	長谷川工務店	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 芝信用金庫仙川支店 (508 m)
- みずほ銀行調布仙川支店 (567 m)
- ファミリーマート仙川駅前共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ファミリーマート仙川駅西共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (699 m)
- ファミリーマート三鷹天神山通り共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ファミリーマート調布仙川町一丁目共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- ファミリーマート調布緑ヶ丘共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (847 m)
- ファミリーマートサンズ三鷹北野共同出張所(イーネットATM) (853 m)
公園5件
- 中原緑地 (501 m)
- 新川あおやぎ公園 (539 m)
- 中仙川児童公園 (584 m)
- 実篤公園 (908 m)
- 中原児童公園 (933 m)
コンビニ10件
- ミニストップ調布仙川店 (395 m)
- セブンイレブン三鷹新川1丁目店 (422 m)
- セブンイレブン調布仙川店 (479 m)
- ローソン仙川駅前店 (569 m)
- ファミリーマート仙川駅前店 (625 m)
- ファミリーマート仙川駅西店 (641 m)
- ファミリーマート三鷹天神山通り店 (781 m)
- ファミリーマート調布仙川町一丁目店 (792 m)
- ファミリーマート調布緑ヶ丘店 (844 m)
- ファミリーマートサンズ三鷹北野店 (866 m)
スーパー8件
- いなげや調布仙川店 (401 m)
- コープみらいミニコープ緑ケ丘店 (551 m)
- 西友仙川店 (632 m)
- 京王ストア仙川駅ビル店 (640 m)
- 丸正食品仙川店 (709 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (759 m)
- ライフつつじヶ丘店 (811 m)
- オオゼキつつじヶ丘店 (861 m)
学校/教育施設10件
- 調布市立第八中学校 (238 m)
- 私立白百合女子大学 (417 m)
- 調布市立緑ヶ丘児童館・学童クラブ (589 m)
- 三鷹市立第五中学校 (640 m)
- 調布市立緑ケ丘小学校 (690 m)
- 三鷹市東台小学童保育所 (699 m)
- 三鷹市立東台小学校 (704 m)
- 調布市立滝坂小学校 (726 m)
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (731 m)
- 私立桐朋学園大学 (738 m)
公共施設/機関10件
- 白百合女子大学図書館 (339 m)
- 三鷹警察署中仙川交番 (448 m)
- 調布市消防団第13分団 (461 m)
- 三鷹市立新川中原コミュニティ・センター (492 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (657 m)
- 調布警察署仙川交番 (666 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (826 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (830 m)
- 調布警察署つつじが丘駅前交番 (837 m)
- 調布市東部公民館 (882 m)
病院/医療10件
- 松田歯科医院 (79 m)
- 和田接骨院 (91 m)
- 本橋医院 (101 m)
- グランダ仙川 (194 m)
- 仙川町歯科クリニック (319 m)
- 緑ヶ丘歯科 (340 m)
- ライフコミューンつつじケ丘 (355 m)
- 仙川さとうクリニック (368 m)
- アミカ仙川介護センター (461 m)
- えま歯科クリニック (461 m)
幼稚園/保育園10件
- みたかつくしんぼ保育園 (357 m)
- ゆらりん仙川保育園 (499 m)
- ぽけっとランド仙川 (516 m)
- 東京緑ヶ丘幼稚園 (581 m)
- 緑ヶ丘保育園 (582 m)
- 春清学苑幼稚園 (668 m)
- 東台保育園 (684 m)
- アートチャイルドケアマミーナ仙川 (716 m)
- 調布るんびに幼稚園 (724 m)
- 保育室イデオ (749 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

仙川スカイハイツの簡易査定

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仙川スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 38万円〜 43万円坪単価 126万円〜 145万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	三鷹市の平均より30.7% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,400万〜 2,650万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 28936位三鷹市 324棟中 281位中原 3棟中 2位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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公開中

2019年1月の売買価格相場

仙川スカイハイツの相場
㎡単価
38.3万円
坪単価
126.8万円
三鷹市の相場
㎡単価
55.3万円
坪単価
183万円
東京都の相場
㎡単価
62.2万円
坪単価
205.7万円

売買価格相場の未来予想

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仙川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比↑	2,400万〜2,650万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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仙川スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年10月	3,899万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約59万円 (約195万円)	東	済
2017年9月	3,890万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約58万円 (約194万円)	南東	-
2017年9月	3,899万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約59万円 (約195万円)	南東	済
2017年9月	3,899万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約59万円 (約195万円)	南東	済
2017年9月	3,899万円	6〜10	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約59万円 (約195万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	66.0㎡	南東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

仙川スカイハイツの売却のご相談

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仙川スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
	2階	11.0万円 5,000円	敷1.0ヶ月礼-	2LDK 61.02㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年5月	12.8万円	2LDK	66.0㎡	12.8万円	12.8万円	1〜5	-
2016年5月	12.4万円	2LDK	66.0㎡	12.4万円	12.4万円	1〜5	-
2015年7月	12.0万円	3LDK	61.6㎡	12.0万円	12.0万円	6〜10	-
2015年6月	12.0万円	3LDK	61.6㎡	12.0万円	12.0万円	1〜5	-
2015年1月	11.5万円	3LDK	56.36㎡	11.5万円	11.5万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仙川スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	8.7万〜9.6万円 51.0㎡ / 南西	10.5万〜11.6万円 61.6㎡ / 南西
2階	11万〜12.2万円 61.6㎡ / 南	10.7万〜11.9万円 61.6㎡ / -
3階		11.6万〜12.8万円 66.0㎡ / 南東
4階		11.1万〜12.3万円 61.6㎡ / 南
5階	12万〜13.2万円 66.0㎡ / 南	11.7万〜13万円 66.0㎡ / 南東
6階	11.2万〜12.4万円 61.6㎡ / 南	11.8万〜13万円 66.0㎡ / 南東