仙川スカイハイツ
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,460万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
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- 住所
- 東京都三鷹市中原1丁目2-43
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数31件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,460万円 〜
2,720万円
3階, 3LDK, 約66㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
12.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.4％
3階, 3LDK, 約66㎡の例
仙川スカイハイツの販売中の中古物件
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仙川スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
仙川スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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仙川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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仙川スカイハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | 済 |
| 2017年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | 済 |
| 2017年9月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | 済 |
| 2017年9月 | 3,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 66.0㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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仙川スカイハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,900円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 66.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.4万円 | 2LDK | 66.0㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 56.36㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
仙川スカイハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.7万円 51.0㎡ / 南西 | 10.6万〜11.7万円 61.6㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.1万〜12.2万円 61.6㎡ / 南 | 10.8万〜11.9万円 61.6㎡ / - |
| 3階 | 11.7万〜12.9万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.2万〜12.4万円 61.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 12万〜13.3万円 66.0㎡ / 南 | 11.8万〜13.1万円 66.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.3万〜12.5万円 61.6㎡ / 南 | 11.9万〜13.1万円 66.0㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.34(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
仙川スカイハイツの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
仙川スカイハイツの基本情報
東京都三鷹市中原1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | センガワスカイハイツ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 中原1丁目2-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫仙川支店 (508 m)
- みずほ銀行 調布仙川支店 (567 m)
- ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (699 m)
- ファミリーマート三鷹天神山通り 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (847 m)
- ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 公園5件
- 中原緑地 (501 m)
- 新川あおやぎ公園 (539 m)
- 中仙川児童公園 (584 m)
- 実篤公園 (908 m)
- 中原児童公園 (933 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 調布仙川店 (395 m)
- セブンイレブン 三鷹新川1丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 調布仙川店 (479 m)
- ローソン 仙川駅前店 (569 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (625 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (641 m)
- ファミリーマート 三鷹天神山通り店 (781 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (844 m)
- ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (866 m)
- スーパー8件
- いなげや 調布仙川店 (401 m)
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (551 m)
- 西友 仙川店 (632 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (640 m)
- 丸正食品 仙川店 (709 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (759 m)
- ライフ つつじヶ丘店 (811 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
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- 三鷹市立第五中学校 (640 m)
- 調布市立緑ケ丘小学校 (690 m)
- 三鷹市 東台小学童保育所 (699 m)
- 三鷹市立東台小学校 (704 m)
- 調布市立滝坂小学校 (726 m)
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (731 m)
- 私立桐朋学園大学 (738 m)
- 公共施設/機関10件
- 白百合女子大学図書館 (339 m)
- 三鷹警察署 中仙川交番 (448 m)
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- 三鷹市立 新川中原コミュニティ・センター (492 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (657 m)
- 調布警察署 仙川交番 (666 m)
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- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (830 m)
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