コスモ蔵前アーバンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,830万 〜 7,170万円
6階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,830万円 〜 7,170万円 | 6階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三筋1丁目5-2
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ蔵前アーバンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモクラマエアーバンフォルム | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三筋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新御徒町駅から徒歩8分、浅草橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (142 m)
- 栃木銀行 東京支店 (157 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (320 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (433 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (448 m)
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- 興産信用金庫浅草橋支店 (499 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (521 m)
- 公園10件
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- 精華公園 (294 m)
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- 御蔵前公園 (446 m)
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- 蔵前公園 (527 m)
- 済美公園 (529 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (211 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (321 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (371 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (453 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (461 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (469 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (287 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (291 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (331 m)
- ライフ 新御徒町店 (336 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (403 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (426 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (453 m)
- PBFARM佐竹店 (540 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (543 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (563 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本健康医療専門学校 (198 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (300 m)
- 台東区立台東育英小学校 (343 m)
- 滝川エステティック学院 (369 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (384 m)
- 東京都立忍岡高校 (407 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (455 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (487 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (490 m)
- 台東区立浅草中学校 (509 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草消防署浅草橋出張所 (265 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (305 m)
- 三筋老人福祉館 (326 m)
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- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (335 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (393 m)
- 蔵前警察署 (407 m)
- 小島社会教育館 (414 m)
- 寿子ども家庭支援センター (456 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (469 m)
- 病院/医療10件
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (75 m)
- 佐藤整形外科 (92 m)
- 鳥居デンタルクリニック (92 m)
- 鬼久保歯科医院 (146 m)
- あさひな眼科クリニック (217 m)
- 富村内科小児科 (217 m)
- 行徳内科医院 (230 m)
- ミスジ接骨院 (230 m)
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- 高橋歯科医院 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド鳥越保育園 (189 m)
- アスクくらまえ保育園 (218 m)
- おうち保育園新おかちまち (302 m)
- アスク浅草橋保育園 (314 m)
- 三筋保育園 (323 m)
- 台東区立 三筋保育園 (331 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (334 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (346 m)
- 浅草橋保育園 (347 m)
- 台東区立育英幼稚園 (378 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ蔵前アーバンフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ蔵前アーバンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,748万～9,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より19.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6,830万 〜 7,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ蔵前アーバンフォルムの相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ蔵前アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,820万〜7,160万円対前年同月比↑ | 6,830万〜7,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ蔵前アーバンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,770万〜7,480万円です。専有面積は約52㎡〜約97㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.02％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ蔵前アーバンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,021.1万円 | 54.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,127.2万円 | 61万円 |
| 6階〜7階 | 4,615.2万円 | 68.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,528.3万円 | 61.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,118万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,019万円 | 52.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,016.2万円 | 61万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,056.5万円 | 62.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,238万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,517.7万円 | 69.4万円 |
| 東 | 3,107.5万円 | 53万円 |
コスモ蔵前アーバンフォルムの売却のご相談
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コスモ蔵前アーバンフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21.5万円 | 2LDK | 58.7㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.58㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ蔵前アーバンフォルムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.1万〜28.4万円 75.58㎡ / - | 31.4万〜32.9万円 81.25㎡ / 南 | ||
| 3階 | 23.1万〜24.3万円 64.24㎡ / - | 30万〜31.5万円 81.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 58.57㎡ / 東 | 23.2万〜24.4万円 64.24㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 81.25㎡ / - | |
| 5階 | 20.8万〜21.8万円 58.57㎡ / 東 | 30.3万〜31.8万円 81.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 58.57㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 81.25㎡ / - | ||
| 7階 | 27.8万〜29.2万円 75.58㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 81.25㎡ / - | ||
| 8階 | 20.5万〜21.5万円 55.55㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 75.58㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 80.92㎡ / - | |
| 9階 | 36.3万〜38.1万円 97.6㎡ / - | |||
| 10階 | 26.7万〜28万円 71.45㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 71.81㎡ / - | ||
| 11階 | 31.5万〜33.1万円 84.12㎡ / - |
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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