日神パレステージ三鷹2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
4階、3、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 4階, 3, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀7丁目12-28
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ三鷹2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージミタカニ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀7丁目12-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設、日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (140 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (430 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 昭和信用金庫三鷹支店 (725 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- JA東京むさし三鷹支店 (753 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (778 m)
- ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (130 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (288 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (511 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (553 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (667 m)
- ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (685 m)
- スーパー9件
- コープみらい コープ下連雀店 (338 m)
- OKストア 三鷹上連雀店 (391 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (449 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (456 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (538 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (691 m)
- サミットストア 三鷹市役所前店 (778 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (784 m)
- サミットストア 上連雀店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (224 m)
- 私立大成高校 (229 m)
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (406 m)
- 三鷹市立南浦小学校 (415 m)
- 三鷹市立第六小学校 (421 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (426 m)
- 三鷹市立第一中学校 (511 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (611 m)
- 三鷹市 七小学童保育所A (643 m)
- 三鷹市立第七小学校 (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (295 m)
- 三鷹警察署 (449 m)
- 三鷹市立三鷹図書館 (580 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (585 m)
- ハローワーク三鷹 (623 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (628 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (688 m)
- 三鷹市役所 (716 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (761 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (787 m)
- 病院/医療10件
- あんず訪問クリニック (116 m)
- 岩崎医院 (186 m)
- 永江歯科医院 (196 m)
- 前田歯科医院 (229 m)
- 渡辺こどもクリニック (258 m)
- ふくだ歯科 (290 m)
- 連雀肛門外科・消化器内科クリニック (305 m)
- 篠原病院 (328 m)
- みなみうら生協診療所 (329 m)
- 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹市立南浦西保育園 (235 m)
- さくらんぼ保育室 (336 m)
- 三鷹市立中央保育園 (349 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (349 m)
- 南浦東保育園 (463 m)
- あかね保育園 (464 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (466 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (467 m)
- 三鷹若葉幼稚園 (489 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ三鷹2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ三鷹2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ三鷹2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,429万～5,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約64㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ三鷹2の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.4万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ三鷹2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ三鷹2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜6,780万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ三鷹2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,893.4万円 | 60.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,390万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 5,555万円 | 79.8万円 |
| 6階 | 3,963.8万円 | 58.9万円 |
| 7階 | 5,622.5万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,273.1万円 | 64.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,450万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,250万円 | 67.4万円 |
| 東 | 4,957.1万円 | 69.7万円 |
| 西 | 4,050.7万円 | 62.1万円 |
日神パレステージ三鷹2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ三鷹2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約64㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.27㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.27㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 67.27㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 67.27㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 67.27㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ三鷹2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 64.5㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.8万〜16.5万円 64.27㎡ / 西 | ||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 63.07㎡ / 東 | ||
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 67.27㎡ / 西 | ||
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 69.64㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 64.27㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 64.27㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 76.57㎡ / - |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 76.8㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 76.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都三鷹市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
