朝日パリオ仙川通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 17万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市新川1丁目10-14
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ仙川通りの基本情報
建物・設備
名称 | アサヒパリオゼンガワドオリ | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 新川1丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩17分、柴崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- クイーンズ伊勢丹仙川 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ミニストップ調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- JA東京むさし中仙川支店 (774 m)
- 芝信用金庫仙川支店 (816 m)
- みずほ銀行 調布仙川支店 (887 m)
- きらぼし銀行 仙川駅出張所 (925 m)
- スリーエフ調布つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 公園1件
- 北野中央公園 (985 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹新川1丁目店 (116 m)
- ミニストップ 調布仙川店 (691 m)
- ファミリーマート 三鷹中原店 (730 m)
- セブンイレブン 調布仙川店 (782 m)
- ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (870 m)
- ローソン 仙川駅前店 (877 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (884 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (930 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (943 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (970 m)
- スーパー7件
- いなげや 調布仙川店 (665 m)
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (756 m)
- 西友 仙川店 (932 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (947 m)
- グルメシティ 三鷹中原店 (951 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)三鷹新川店 (952 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 白百合女子大学 白百合女子大学キャンパス (399 m)
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- 三鷹市立第五中学校 (417 m)
- 三鷹市立東台小学校 (438 m)
- 三鷹市 東台小学童保育所 (476 m)
- 調布市立第八中学校 (545 m)
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- 三鷹市立中原小学校 (604 m)
- 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (695 m)
- 調布市立緑ケ丘小学校 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 中仙川交番 (141 m)
- 三鷹市立 新川中原コミュニティ・センター (188 m)
- 白百合女子大学図書館 (333 m)
- 調布市消防団第13分団 (753 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (866 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (877 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (928 m)
- 三鷹警察署 北野駐在所 (943 m)
- 調布市立図書館神代分館 (964 m)
- 調布警察署 仙川交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- 三鷹新川えま歯科クリニック (153 m)
- 和田接骨院 (213 m)
- ニチイホーム 三鷹 (265 m)
- 松田歯科医院 (362 m)
- 秋元医院 (484 m)
- グランダ仙川 (489 m)
- 池原歯科医院 (498 m)
- ライフコミューンつつじケ丘 (501 m)
- 緑ヶ丘歯科 (536 m)
- 仙川町歯科クリニック (580 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みたかつくしんぼ保育園 (78 m)
- 春清学苑幼稚園 (360 m)
- 東台保育園 (406 m)
- 保育室イデオ (528 m)
- 東京緑ヶ丘幼稚園 (639 m)
- 三鷹中原幼稚園 (686 m)
- 緑ヶ丘保育園 (733 m)
- 調布るんびに幼稚園 (755 m)
- ゆらりん仙川保育園 (777 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ仙川通りの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ仙川通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,978万~4,785万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より24.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
朝日パリオ仙川通りの相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日パリオ仙川通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,540万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ仙川通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して+32.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日パリオ仙川通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,879万円 | 65.1万円 |
3階 | 4,862.3万円 | 67.6万円 |
4階 | 4,202.5万円 | 53万円 |
5階 | 4,230万円 | 53.4万円 |
6階 | 4,566.7万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,513.4万円 | 59.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,842.5万円 | 71万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,314.6万円 | 54.7万円 |
東 | 4,892.1万円 | 67.3万円 |
朝日パリオ仙川通りの売却のご相談
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朝日パリオ仙川通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 79.17㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日パリオ仙川通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.9万円 69.86㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 82.26㎡ / 東 | |
2階 | 14.5万〜15.3万円 74.66㎡ / 東 | ||
3階 | 14万〜14.7万円 69.86㎡ / - | ||
4階 | 16.1万〜16.9万円 79.17㎡ / 南西 | ||
5階 | 16.5万〜17.3万円 79.17㎡ / 南 | ||
6階 | 16.4万〜17.2万円 79.77㎡ / 南東 |
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