東洋三鷹コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀4丁目16-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東洋三鷹コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨウミタカコーポ | 管理会社 | 秀栄興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀4丁目16-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 柴山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩26分、吉祥寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三鷹ちどりこども園 (350 m)
- あけぼの保育園 (399 m)
- 三鷹市立中央保育園 (410 m)
- グローバルキッズ三鷹園 (436 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東洋三鷹コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東洋三鷹コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,972万～3,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東洋三鷹コーポの相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東洋三鷹コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東洋三鷹コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約33㎡〜約50㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東洋三鷹コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,307万円 | 57.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,498.8万円 | 54.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,134.2万円 | 54.9万円 |
| 7階 | 2,431.9万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,111.3万円 | 54.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,411.1万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,355.4万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,924万円 | 52.5万円 |
| 東 | 2,461.1万円 | 57万円 |
| 西 | 2,233万円 | 55万円 |
| 北/北東/北西 | 2,286.7万円 | 57.3万円 |
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東洋三鷹コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 43.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 2DK | 43.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 44.55㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 43.29㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 40.71㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東洋三鷹コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 36.17㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 43.29㎡ / - | 11.4万〜12万円 43.29㎡ / - | |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 50.03㎡ / 西 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 43.29㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 38.71㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 38.71㎡ / - | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 38.71㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 11.4万〜12万円 43.29㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 44.55㎡ / 東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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