産業住宅協会三鷹第8アパート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀9丁目4-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩23分
- 築年月
- 1969年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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産業住宅協会三鷹第8アパートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンギョウジュウタクキョウカイミタカダイハチアパート | 管理会社 | 建物最適管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀9丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 産業住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (828 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (190 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (214 m)
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- セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (443 m)
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- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (668 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (692 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (775 m)
- スーパー7件
- OKストア 三鷹上連雀店 (324 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (351 m)
- サミットストア 三鷹市役所前店 (557 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (607 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (668 m)
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- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (150 m)
- 三鷹市立南浦小学校 (227 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (228 m)
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- 三鷹市立第一小学校 (886 m)
- 公共施設/機関10件
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- 三鷹市役所 (448 m)
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- 三鷹市役所 社会福祉協議会 (568 m)
- 三鷹市総合保健センター (587 m)
- 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ (592 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (633 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (704 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (803 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺こどもクリニック (84 m)
- 永江歯科医院 (184 m)
- 介護老人保健施設 三鷹中央リハケアセンター (286 m)
- 篠原病院 (302 m)
- ケアプランみんなの家 (336 m)
- あかり歯科 (378 m)
- あんず訪問クリニック (380 m)
- 三鷹第一クリニック (382 m)
- しばた整骨院 (394 m)
- クローベルケア (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹市立南浦西保育園 (269 m)
- 南浦東保育園 (302 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (429 m)
- にじいろ保育園三鷹新川 (451 m)
- 三鷹若葉幼稚園 (477 m)
- フィッシャー幼稚園 (497 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (514 m)
- さくらんぼ保育室 (547 m)
- 春ひな保育園 (673 m)
- 三鷹市立中央保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
産業住宅協会三鷹第8アパートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
産業住宅協会三鷹第8アパートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,830万～2,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より39.1% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
産業住宅協会三鷹第8アパートの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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産業住宅協会三鷹第8アパートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
産業住宅協会三鷹第8アパートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,680万円です。専有面積は約45㎡〜約69㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-38.61％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
産業住宅協会三鷹第8アパートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,340万円 | 43万円 |
| 3階 | 2,712.5万円 | 42.5万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 29.7万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,455.7万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570万円 | 41.9万円 |
産業住宅協会三鷹第8アパートの売却のご相談
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産業住宅協会三鷹第8アパートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 10.8万円 | 3DK | 53.86㎡ | 10.8万円 | 0.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 10.8万円 | 3DK | 53.86㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 10.8万円 | 3DK | 53.86㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 3DK | 53.86㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 10.8万円 | 3DK | 53.86㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
産業住宅協会三鷹第8アパートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 55.83㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 60.86㎡ / - |
| 3階 | 10万〜10.5万円 53.86㎡ / - | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 66.67㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 53.8㎡ / - |
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