藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 15.6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目28-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープミタカシモレンジャクヨシダビル | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目28-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり611円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩24分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- クイーンズアイ 三鷹店 (425 m)
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- コープみらい コープ下連雀店 (692 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (346 m)
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- 病院/医療10件
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- 蔵田歯科医院 (59 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 三鷹すみれ保育園 (179 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (202 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (202 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (232 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (233 m)
- グローバルキッズ三鷹園 (268 m)
- 下連雀保育園 (311 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,156万～3,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 191万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,590万円です。専有面積は約20㎡〜約61㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2016年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.57％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,227.3万円 | 58.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,073.2万円 | 64.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,300万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,254.1万円 | 60.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,254.1万円 | 60.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 66.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,569.5万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,700万円 | 82.7万円 |
| 東 | 1,383.1万円 | 60.9万円 |
| 西 | 1,530万円 | 50.7万円 |
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藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6.5万円 | 1K | 22.05㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 1K | 20.15㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 1K | 20.15㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 1K | 20.15㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 1K | 20.15㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ三鷹下連雀吉田ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 20.15㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 61.38㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 20.15㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 44.76㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 61.38㎡ / - |
| 4階 | 6万〜6.3万円 20.15㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 22.05㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.4万〜19.4万円 61.02㎡ / 東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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