エルステージ月島アトラージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,100万円
6階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,100万円 | 6階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島4丁目13-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルステージ月島アトラージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | エルステージツキシマアトラージュ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島4丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩5分、越中島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (263 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (332 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中央区区民館 勝どき (326 m)
- 中央区区民館 月島 (353 m)
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- 月島警察署 佃交番 (477 m)
- 病院/医療10件
- 月島いなば歯科 (52 m)
- 善利眼科医院 (53 m)
- 善利医院 (54 m)
- 鶴岡歯科医院 (58 m)
- つきしま矯正こども・歯科 (65 m)
- 片山歯科医院 (74 m)
- アソシケアゆうゆ (99 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (111 m)
- 島本歯科医院 (142 m)
- あしだ皮膚科クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央0歳児保育園 (59 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (108 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (202 m)
- さくらさくみらい月の岬 (211 m)
- 月島聖ルカ保育園 (223 m)
- アンジェリカ月島保育園 (248 m)
- 月島保育園 (295 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (296 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (301 m)
- 太陽の子月島保育園 (313 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルステージ月島アトラージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルステージ月島アトラージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,514万～6,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より21.1% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルステージ月島アトラージュの相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルステージ月島アトラージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルステージ月島アトラージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜1億480万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億480万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約134万円 (約444万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 5,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.3万円となっております。以前の期間と比較して＋59.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルステージ月島アトラージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,742.6万円 | 69.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,654.5万円 | 76.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,844.8万円 | 77.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,952.2万円 | 78.5万円 |
| 11階〜12階 | 4,980万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,438.4万円 | 75.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,426.2万円 | 73万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,766万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,999.7万円 | 73.4万円 |
| 西 | 5,500万円 | 91.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,177.1万円 | 75.9万円 |
エルステージ月島アトラージュの売却のご相談
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エルステージ月島アトラージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 19.8万円 | 1LDK | 60.23㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 19.8万円 | 1LDK | 60.23㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 81.04㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 81.04㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 28.0万円 | 2LDK | 81.04㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルステージ月島アトラージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.5万〜25.7万円 81.04㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 54.08㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 78.73㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 78.73㎡ / 南東 |
| 3階 | 18.3万〜19.3万円 60.23㎡ / 南西 | 24.5万〜25.7万円 78.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 54.08㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 63.1㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.5万〜19.5万円 60.23㎡ / 南西 | 25万〜26.2万円 81.04㎡ / 南西 | |
| 6階 | 18.6万〜19.6万円 60.23㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 60.23㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 78.73㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 81.04㎡ / 南西 |
| 8階 | 16.8万〜17.6万円 54.08㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 81.04㎡ / 南西 | |
| 9階 | 20.2万〜21.2万円 63.1㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 62.54㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 81.04㎡ / 南 |
| 10階 | 19万〜20万円 60.23㎡ / 南西 | 24.9万〜26.1万円 78.73㎡ / 南東 | 25.3万〜26.6万円 78.73㎡ / 南 |
| 11階 | 20万〜21万円 63.1㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 62.54㎡ / 南西 | 25.5万〜26.7万円 78.73㎡ / 南 |
| 12階 | 20.1万〜21.1万円 63.1㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 81.04㎡ / 南東 | 25.1万〜26.4万円 78.73㎡ / 南東 |
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エルステージ月島アトラージュは、相互住宅によって2003年03月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約81㎡、間取りが1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,514万～6,770万円、参考相場単価は83万円/㎡となっています。