日神デュオステージ浅草三筋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
7階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2038人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三筋1丁目10-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ浅草三筋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージアサクサミスジ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三筋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩6分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩9分、浅草橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- まいばすけっと 仲御徒町店 (529 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (549 m)
- 学校/教育施設10件
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- 滝川エステティック学院 (339 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (279 m)
- 三筋老人福祉館 (283 m)
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- 寿子ども家庭支援センター (464 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (509 m)
- 南部区民事務室 (517 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤整形外科 (95 m)
- 鳥居デンタルクリニック (95 m)
- あさひな眼科クリニック (118 m)
- 伊藤歯科医院 (169 m)
- 富村内科小児科 (178 m)
- 浅草橋整骨院三筋分院 (218 m)
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (218 m)
- 蔵前協立診療所 (218 m)
- 鬼久保歯科医院 (228 m)
- ミスジ接骨院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド鳥越保育園 (233 m)
- おうち保育園新おかちまち (251 m)
- 三筋保育園 (287 m)
- 台東区立 三筋保育園 (293 m)
- アスクくらまえ保育園 (320 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (330 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (421 m)
- 浅草橋保育園 (423 m)
- アスク浅草橋保育園 (451 m)
- 台東区立育英幼稚園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ浅草三筋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ浅草三筋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,487万～3,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より8.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ浅草三筋の相場
- ㎡単価
- 82.8万円
- 坪単価
- 274万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神デュオステージ浅草三筋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ浅草三筋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,780万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,050万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約101万円 (約334万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,040万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約101万円 (約334万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ浅草三筋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,856.1万円 | 79.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,154.9万円 | 86.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,333.4万円 | 96.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,884.8万円 | 83.8万円 |
| 13階〜14階 | 2,839万円 | 88.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,001.4万円 | 85.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,565万円 | 88.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,609.1万円 | 86.8万円 |
| 東 | 2,743.1万円 | 85.9万円 |
| 西 | 3,374.4万円 | 84.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,443.6万円 | 85.8万円 |
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日神デュオステージ浅草三筋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1DK | 30.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1DK | 30.27㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 13.9万円 | 1DK | 30.27㎡ | 13.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1DK | 30.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.9万円 | 1DK | 40.12㎡ | 13.9万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ浅草三筋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.1万円 40.12㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 30.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.4万〜12万円 30.27㎡ / - | |
| 3階 | 11.5万〜12万円 30.27㎡ / - | 11.5万〜12万円 30.27㎡ / - |
| 4階 | 15.3万〜16万円 40.12㎡ / - | 15.3万〜16万円 40.12㎡ / - |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 30.27㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 30.0㎡ / - |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 30.0㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 30.0㎡ / 東 |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 30.27㎡ / - | |
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 30.0㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 30.27㎡ / 南東 |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 30.0㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 30.0㎡ / - |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 30.0㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 40.12㎡ / - |
| 11階 | 12万〜12.6万円 30.27㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 40.12㎡ / - |
| 12階 | 14.7万〜15.5万円 40.12㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 30.0㎡ / 南東 |
| 13階 | 11.8万〜12.3万円 30.27㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 30.0㎡ / 南東 |
| 14階 | 15.7万〜16.5万円 40.12㎡ / 西 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
日神デュオステージ浅草三筋は、日神不動産によって2009年06月に竣工された総戸数86戸の14階建マンションです。施工は木原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約40㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,487万～3,757万円、参考相場単価は82万円/㎡～93万円/㎡となっています。