GSハイム武蔵野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市押立町3丁目31-2
- 交通
- 京王線「武蔵野台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GSハイム武蔵野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスハイムムサシノダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 押立町3丁目31-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒183-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | GSハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市押立町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の武蔵野台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。競艇場前駅から徒歩16分、飛田給駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAマインズ白糸台支店 (742 m)
- ファミリーマート稲城押立 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- ファミリーマート飛田給駅南 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園6件
- 押立町緑地 (169 m)
- 三御殿堀緑道 (205 m)
- 押立緑道 (281 m)
- 押立公園 (305 m)
- 小柳公園 (483 m)
- やなぎはら緑道 (697 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 府中押立町店 (235 m)
- ファミリーマート 海田押立町店 (365 m)
- セブンイレブン 府中白糸台5丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (660 m)
- ローソン 白糸台店 (670 m)
- セブンイレブン 武蔵野台駅南口店 (713 m)
- セブンイレブン 飛田給品川通り店 (850 m)
- セブンイレブン 府中白糸台4丁目店 (867 m)
- ローソン 府中白糸台三丁目店 (968 m)
- セブンイレブン 府中小柳町2丁目店 (977 m)
- スーパー3件
- MARUSHOくるまがえし店 (501 m)
- コープ府中車返店 (569 m)
- 丸正食品 武蔵野台駅前店 (723 m)
- 学校/教育施設7件
- 東京都立府中東高校 (294 m)
- 府中市立 南白糸台学童クラブ (390 m)
- 府中市立府中第六中学校 (441 m)
- 府中市立南白糸台小学校 (622 m)
- 府中市立小柳小学校 (624 m)
- 府中市立 小柳学童クラブ (648 m)
- 府中市立府中第九中学校 (867 m)
- 公共施設/機関3件
- 府中警察署 車返団地駐在所 (619 m)
- 府中市立押立図書館 (777 m)
- 府中警察署 多摩川競艇場前警備派出所 (995 m)
- 病院/医療10件
- いづみ内科 (302 m)
- 品田医院 (355 m)
- 平田歯科医院 (371 m)
- はじめ歯科クリニック (409 m)
- にじいろ鍼灸整骨院 (463 m)
- 野々田小児科・内科 (485 m)
- 車返団地デイサービスセンター・スカイ (489 m)
- おき医院 (505 m)
- 林接骨院 (510 m)
- すくすく整骨院 (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 押立第二保育園 (275 m)
- 押立第二保育園分園 (346 m)
- 押立保育園 (362 m)
- 府中市立小柳幼稚園 (672 m)
- 府中佼成幼稚園 (683 m)
- 山手こひつじ保育園 (750 m)
- 府中白糸台幼稚園 (768 m)
- 山手保育園 (811 m)
- 梨花幼稚園 (844 m)
- 小柳保育所 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム武蔵野台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム武蔵野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,999万～2,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より26.2% 低い↓ 東京都の平均より51.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム武蔵野台の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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GSハイム武蔵野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム武蔵野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,780万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.43％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GSハイム武蔵野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,037.8万円 | 37.1万円 |
| 2階 | 2,187.4万円 | 34万円 |
| 3階 | 1,738.9万円 | 31.8万円 |
| 4階 | 1,978.6万円 | 29.6万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,672万円 | 30.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,844.7万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,153.2万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,009.2万円 | 30.4万円 |
| 東 | 2,056.7万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 27.1万円 |
GSハイム武蔵野台の売却のご相談
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GSハイム武蔵野台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
GSハイム武蔵野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村府中武蔵野台(1〜3号棟) | 2023年8月 | 10.5万円 | 2SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| アンビシャス府中武蔵野台 | 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| オーベル府中武蔵野台 | 2020年5月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 2020年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| グリーンハイツ車返南(1〜3号棟) | 2019年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.1万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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