アドリーム分倍河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市分梅町1丁目14-9
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドリーム分倍河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームブバイガワラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 分梅町1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本信販、三井不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市分梅町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。西府駅から徒歩12分、中河原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 府中保育園 (410 m)
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- ラフ・クルー分倍河原保育園 (488 m)
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- 高安寺保育園 (622 m)
- 本町保育所 (647 m)
- 府中白百合幼稚園 (690 m)
- 西府の森保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム分倍河原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム分倍河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,019万～3,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドリーム分倍河原の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム分倍河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム分倍河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.14％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム分倍河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,984万円 | 44.3万円 |
| 3階 | 2,605万円 | 40.2万円 |
| 4階 | 3,080万円 | 45.1万円 |
| 5階 | 3,360万円 | 49.4万円 |
| 6階 | 3,103.3万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 40万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,929万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,049.1万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,997.9万円 | 43.3万円 |
| 東 | 2,470万円 | 38.1万円 |
| 西 | 2,885万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,932万円 | 46.2万円 |
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アドリーム分倍河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドリーム分倍河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾーネ府中美好町 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 府中美好町デュープレックス | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| モリス府中ファーストステージ | 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| セイガステージ分倍河原 | 2023年7月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| アーデル府中分梅町 | 2023年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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