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アルカサル武蔵小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1252024年03月04日更新
家賃相場10.9万 〜 12.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

702人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市浅間町3丁目8-40
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩25分
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルカサル武蔵小金井の基本情報

アルカサル武蔵小金井は、日本鋼管不動産によって1996年01月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,377万~2,722万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカサルムサシコガネイ管理会社三井物産フォーサイト
住所東京都 府中市 浅間町3丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒183-0001管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 17,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本鋼管不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市浅間町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。東府中駅から徒歩27分、多磨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 多摩信用金庫北府中支店 (911 m)
  • 公園4件
    • 都立浅間山公園 (733 m)
    • 浅間山公園 (744 m)
    • 平和の森公園 (895 m)
    • 野川緑地公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (249 m)
    • セブンイレブン 府中新町2丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (416 m)
    • ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 府中東八通り店 (548 m)
    • ファミリーマート 小金井貫井南町店 (664 m)
    • ミニストップ 府中天神町2丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 小金井前原店 (914 m)
    • セブンイレブン 府中新町1丁目店 (966 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 府中浅間町店 (256 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (871 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (109 m)
    • 東京工学院専門学校 (110 m)
    • 小金井市立南中学校 (516 m)
    • 府中市立 第六学童クラブ (566 m)
    • 府中市立府中第五中学校 (581 m)
    • 府中市立府中第六小学校 (693 m)
    • スプラウツ (873 m)
    • 小金井市立前原小学校 (896 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (910 m)
    • 小金井市 貫井南児童館 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京自治会館 (240 m)
    • 小金井警察署 前原交番 (268 m)
    • 法務省 東京法務局 府中支局 (508 m)
    • 東京法務局府中支局 (557 m)
    • 府中警察署 第五中学校前交番 (610 m)
    • 小金井市 前原町丸山台集会所 (611 m)
    • 小金井市立図書館西之台会館図書室 (848 m)
    • 府中市立生涯学習センター図書館 (857 m)
    • 府中市立 新町文化センター (928 m)
    • 府中市立新町図書館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 田口医院 (180 m)
    • ゆうり歯科クリニック (199 m)
    • 小金井あんず苑 (205 m)
    • 小金井あんず苑訪問看護ステーション (209 m)
    • パナソニックエイジフリー府中デイセンター (214 m)
    • 府中新町医院 (222 m)
    • デイケアゆず (263 m)
    • 斎藤病院 (272 m)
    • いそべ歯科クリニック (290 m)
    • 小金井病院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (129 m)
    • 府中北プチ・クレイシュ (218 m)
    • 光明第二保育園 (581 m)
    • 府中新町幼稚園 (626 m)
    • 田中保育所 (739 m)
    • めぐみ第二保育園 (943 m)
    • 北保育所 (965 m)
    • きなり保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカサル武蔵小金井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカサル武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,377万~2,722万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34536位
府中市
455棟中 405位
浅間町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルカサル武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルカサル武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,340万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルカサル武蔵小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53LDK+納戸約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東
2024年3月3,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南東-
2024年3月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年2月3,480万円1〜53LDK+納戸約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東
2024年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルカサル武蔵小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月10.9万円3LDK72.0㎡10.9万円10.9万円6〜10南東
2013年12月12.8万円3LDK72.0㎡12.8万円12.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサル武蔵小金井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
80.74㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
72.0㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
80.74㎡ / 南東
3階10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / 南東
4階10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / 南東
5階
6階10.3万〜10.9万円
72.0㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
72.0㎡ / 東
8階10.4万〜11万円
72.0㎡ / 南東

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