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イニシア府中

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

相場価格60万円/㎡ 〜 64万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,240万円 〜 3,580万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴202018年04月06日更新
賃料相場13万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.08階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1661人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市八幡町1丁目8-7
交通
  • 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア府中の販売中の中古物件

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イニシア府中の基本情報

東京都府中市八幡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中駅から徒歩8分、東府中駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシアフチュウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 府中市 八幡町1丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒183-0016管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合府中支店 (199 m)
    • ファミリーマート府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 西武信用金庫府中支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行本店伊勢丹府中店内出張所 (482 m)
    • 中央労働金庫 府中支店 (502 m)
    • 三井住友銀行 府中支店 (515 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • みずほ銀行 府中支店 (550 m)
    • ゆうちょ銀行本店京王電鉄府中駅内出張所 (570 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園6件
    • 八幡町緑地 (429 m)
    • 府中公園 (734 m)
    • 桜通り広場公園(童々広場) (846 m)
    • 府中の森公園 (941 m)
    • 府中の森公園 (941 m)
    • uma・et・merdre (981 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 府中 なみき店 (89 m)
    • セブンイレブン 府中緑町1丁目店 (150 m)
    • ミニストップ 府中宮町店 (219 m)
    • ファミリーマート 府中宮町店 (344 m)
    • セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (355 m)
    • ローソン 府中駅東口店 (360 m)
    • セブンイレブン 府中駅北口店 (383 m)
    • ローソン 府中町二丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (472 m)
    • サンクス 府中宮西町二丁目店 (574 m)
  • スーパー8件
    • e-kitchenくるる店 (397 m)
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (456 m)
    • miniピアゴ緑町1丁目店 (457 m)
    • さくら市場館府中フォーリス店 (523 m)
    • 京王ストア 府中店 (560 m)
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (723 m)
    • サミットストア 東府中店 (838 m)
    • コープみらい コープ府中寿町店 (938 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 府中市立府中第二小学校 (445 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (489 m)
    • 府中市立浅間中学校 (655 m)
    • 府中看護高等専修学校 (674 m)
    • 府中市立府中第一小学校 (867 m)
    • 府中市立 第一学童クラブ (891 m)
    • 東京都立農業高校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中年金事務所 (501 m)
    • 府中警察署 (505 m)
    • 府中警察署 大国魂交番 (589 m)
    • 府中市立宮町図書館 (600 m)
    • 府中市立中央図書館 (664 m)
    • 府中市役所 (678 m)
    • 府中市立 中央文化センター (690 m)
    • 府中市 保健センター (691 m)
    • 東京消防庁 府中消防署 (704 m)
    • 多摩府中保健所 (722 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい歯科 (39 m)
    • 佐藤歯科医院 (89 m)
    • 新世クリニック (152 m)
    • 府中中央歯科 (161 m)
    • 府中クリニック (178 m)
    • 貝原レディースクリニック (224 m)
    • おおで歯科医院 (224 m)
    • たかひら歯科医院 (225 m)
    • アミカ府中介護センター (226 m)
    • ささきクリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡保育所 (127 m)
    • 府中市立みどり幼稚園 (186 m)
    • 府中めぐみ保育園 (273 m)
    • ピジョンランド府中 (366 m)
    • 府中プチ・クレイシュ (425 m)
    • ポピンズナーサリー 京王府中 (575 m)
    • そよかぜハーモニー保育園 (581 m)
    • ウェルーチア (675 m)
    • 府中愛児園 (727 m)
    • グローバルキッズ府中本町園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア府中の簡易査定

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イニシア府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 64万円
坪単価
198万円 〜 212万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より38.9% 高い↑
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 17125位
府中市
432棟中 54位
八幡町
30棟中 8位
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の売買価格相場

  • イニシア府中の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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イニシア府中の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-
2018年2月3,480万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2018年2月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-
2018年2月3,580万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)北東-
2018年1月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK59.31㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イニシア府中の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

イニシア府中の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円2LDK54.36㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円2LDK54.36㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2LDK54.36㎡13.0万円13.0万円6〜10
2014年10月16.0万円3LDK78.82㎡32.0万円16.0万円6〜10
2014年9月18.0万円3LDK78.82㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11万〜12.2万円
54.36㎡ / 北
4階12.6万〜13.9万円
55.54㎡ / 南
5階
6階11.3万〜12.5万円
54.71㎡ / 北
12.1万〜13.4万円
54.36㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
54.36㎡ / 北
18.2万〜20.1万円
78.82㎡ / 南
8階17.3万〜19.2万円
74.79㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
54.36㎡ / 北
10階
11階12.9万〜14.3万円
59.31㎡ / 北東
11.5万〜12.8万円
54.36㎡ / 北
12階
13階
14階
15階12.4万〜13.7万円
54.36㎡ / 北

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3,390万円

2LDK/56.28㎡

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4,990万円

2SLDK/72.14㎡

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ハーモニーレジデンス府中の杜

1,800万円

1K/26.43㎡

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グロース府中イースト2

1,960.4万円

1K/25.46㎡

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グランタワー府中ラアヴェニュー

5,380万円

3LDK/75.01㎡

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プラウド府中緑町の間取り

プラウド府中緑町

5,340万円

3LDK/70.18㎡

府中市緑町1丁目

ダイヤモンドスクエア東府中の間取り

ダイヤモンドスクエア東府中

3,100万円

2LDK/59.61㎡

府中市緑町3丁目

グロース府中イーストの間取り

グロース府中イースト

1,930万円

1K/25.92㎡

府中市緑町3丁目

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