ウインドステージ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,060万 〜 6,360万円
2階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,060万円 〜 6,360万円 | 2階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市美好町1丁目12-1
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウインドステージ府中の販売中の中古物件
ウインドステージ府中をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ウインドステージ府中の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウインドステージ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウインドステージフチュウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 美好町1丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホームポイント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和団地 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市美好町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩10分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。府中駅から徒歩11分、北府中駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 北府中出張所 (137 m)
- 東日本銀行 府中支店 (284 m)
- 日本銀行府中分館 (363 m)
- カード紛失共同受付センター (372 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (374 m)
- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- コミュニティ・ストア寿町 なかきゅう 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- きらぼし銀行東府中支店 (683 m)
- スリーエフ府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- きらぼし銀行 府中支店 (683 m)
- 公園4件
- すずかけ公園 (219 m)
- 美好町公園 (385 m)
- 府中中央公園 (418 m)
- 片町公園 (658 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (100 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (105 m)
- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (322 m)
- ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (339 m)
- ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (377 m)
- セブンイレブン 府中片町2丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 分倍河原店 (502 m)
- ファミリーマート 府中晴見町店 (555 m)
- ファミリーマート 海田宮西町店 (604 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (693 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (205 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (205 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (391 m)
- いなげや 府中美好店 (556 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (675 m)
- 成城石井府中店 (773 m)
- サミットストア ミナノ分倍河原店 (776 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (795 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (805 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (818 m)
- 学校/教育施設9件
- 府中市立 第一学童クラブ (444 m)
- 府中市立府中第一小学校 (518 m)
- 府中市立府中第四中学校 (591 m)
- 府中市立府中第三小学校 (650 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (681 m)
- 東京都立農業高校 (703 m)
- 東京高等バレエ学校 (827 m)
- 府中看護高等専修学校 (834 m)
- 府中市立府中第三中学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク府中 (152 m)
- 府中公共職業安定所 (159 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (313 m)
- 府中市立 片町文化センター (430 m)
- 府中市立片町図書館 (439 m)
- 府中警察署 美好町交番 (504 m)
- 府中消防署 (608 m)
- 多摩府中保健所 (611 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (662 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (695 m)
- 病院/医療10件
- さくらい歯科 (112 m)
- 渡辺歯科クリニック (124 m)
- ジェイタワークリニック (133 m)
- 奥島病院 (180 m)
- 大阿久医院 (255 m)
- 岡田歯科医院 (298 m)
- ジェイ・ピー・エス (318 m)
- まつおか小児クリニック (355 m)
- おおにし内科クリニック (355 m)
- もりた眼科クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中文化幼稚園 (361 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (371 m)
- 府中白百合幼稚園 (410 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (419 m)
- 美好保育所 (448 m)
- 分倍保育園 (470 m)
- 高安寺保育園 (483 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (496 m)
- ウェルーチア (650 m)
- 中央保育所 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインドステージ府中の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウインドステージ府中の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインドステージ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,276万～7,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 6,060万 〜 6,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウインドステージ府中の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウインドステージ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインドステージ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜6,580万円です。専有面積は約98㎡〜約117㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 6,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 5,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 5,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.21％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋39.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウインドステージ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,653.3万円（47.2万円） |
ウインドステージ府中の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,653.3万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウインドステージ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,425万円 | 42.9万円 |
| 2階〜3階 | 3,940万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,460万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,240万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,328万円 | 42.3万円 |
ウインドステージ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウインドステージ府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウインドステージ府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マーロ府中レジデンス#R | 2024年11月 | 8.6万円 | 1K | - | - |
| プラウド府中美好町 | 2024年8月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| アイディーコート府中グリーンウインド | 2024年6月 | 10.4万円 | 1LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| 小田急コアロード府中片町 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 朝日プラザ府中 | 2013年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインドステージ府中へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ウインドステージ府中周辺の中古マンション
ウインドステージ府中周辺の相場が近い中古マンション
ウインドステージ府中の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価64万円です。
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