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ヴェラハイツ第1東府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴222024年01月29日更新
家賃相場10.3万 〜 12万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99

897人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市緑町3丁目18-2
交通
  • 京王線「東府中駅」徒歩4分
築年月
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェラハイツ第1東府中の基本情報

ヴェラハイツ第1東府中は、ヨートー商事によって1980年08月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は505万~2,382万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツダイイチヒガシフチュウ管理会社三生管財
住所東京都 府中市 緑町3丁目18-2管理形態-
郵便番号〒183-0006管理員-
築年月1980年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー商事バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王競馬場線も利用可能でアクセスは抜群です。多磨霊園駅から徒歩16分、府中競馬正門前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 株式会社りそな銀行 東府中支店 (232 m)
    • りそな銀行 東府中支店 (232 m)
    • ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 大東京信用組合府中支店 (959 m)
  • 公園4件
    • 府中の森公園 (575 m)
    • 八幡町緑地 (607 m)
    • 平和の森公園 (824 m)
    • 清水が丘緑道 (894 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社ヤマキ (69 m)
    • セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (77 m)
    • ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート サンズ東府中駅前店 (333 m)
    • セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 東府中駅東店 (432 m)
    • セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 府中若松町店 (503 m)
    • セブンイレブン 府中八幡町店 (744 m)
    • ファミリーマート 府中小金井街道店 (797 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 東府中店 (133 m)
    • サミットストア 東府中店 (321 m)
    • サミットストア 府中若松店 (477 m)
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (848 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 府中市立浅間中学校 (345 m)
    • 府中市立 若松学童クラブ (487 m)
    • 府中市立若松小学校 (493 m)
    • 東京都立府中工業高校 (587 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (740 m)
    • 府中市立府中第二小学校 (740 m)
    • 府中市立府中第八小学校 (988 m)
    • 府中市立 第八学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (233 m)
    • 府中警察署 東府中駅前交番 (267 m)
    • 府中市立生涯学習センター図書館 (850 m)
    • 八幡町自転車保管所 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 東府中病院 (93 m)
    • カイロプラクティック整体院府中の森 (103 m)
    • 西川歯科医院 (136 m)
    • JUN歯科クリニック 東府中 (183 m)
    • デイサービスセンターなごやか東府中 (218 m)
    • 緑町歯科医院 (223 m)
    • 川嶋クリニック (223 m)
    • 瀬尾歯科医院 (236 m)
    • だいこくさまクリニック (260 m)
    • おおば内科泌尿器科クリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そよかぜハーモニー保育園 (250 m)
    • 府中愛児園緑町保育室 (284 m)
    • 京王キッズプラッツ東府中 (288 m)
    • エーワン東府中駅前保育園 (311 m)
    • 府中愛児園 (421 m)
    • カメリアキッズ東府中園 (442 m)
    • ごんべのお宿保育園 (488 m)
    • よつば保育園 (613 m)
    • キッズエイド武蔵保育園 (674 m)
    • 府中市立みどり幼稚園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェラハイツ第1東府中の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ第1東府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格505万~2,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較府中市の平均より40.7% 低い↓
東京都の平均より61.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35199位
府中市
455棟中 426位
緑町
36棟中 36位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ第1東府中の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェラハイツ第1東府中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,080万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ第1東府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,780万円です。専有面積は約17㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2024年1月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年11月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年11月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴェラハイツ第1東府中の売却のご相談

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ヴェラハイツ第1東府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.3万円3LDK70.89㎡20.6万円10.3万円6〜10
2015年8月10.8万円3LDK70.89㎡21.6万円10.8万円6〜10
2015年7月12.0万円3LDK70.89㎡24.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ第1東府中の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階2.1万〜2.2万円
17.29㎡ / 北
4階9.7万〜10.1万円
66.1㎡ / 南
5階
6階9.5万〜9.9万円
70.89㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
70.89㎡ / -
7階
8階
9階9.6万〜10.1万円
70.89㎡ / 東
10階6.7万〜7万円
46.86㎡ / 南
6.7万〜7万円
46.86㎡ / 南

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