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エクセル府中紅葉丘

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
3階、1DK、約39㎡の場合

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住所
東京都府中市紅葉丘2丁目9-8
交通
築年月
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル府中紅葉丘の販売中の中古物件

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エクセル府中紅葉丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30456位
府中市
427棟中 348位
紅葉丘
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセル府中紅葉丘の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセル府中紅葉丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、39㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル府中紅葉丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,370万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月1,550万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月1,550万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)-
2017年7月1,480万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月1,580万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル府中紅葉丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.3万円2SLDK74.75㎡10.3万円-1〜5
2017年3月10.3万円2SLDK74.75㎡10.3万円-1〜5
2017年2月8.9万円3LDK61.5㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月10.3万円2SLDK74.75㎡10.3万円-1〜5
2017年1月8.9万円3LDK61.5㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル府中紅葉丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.3万円
74.75㎡ / 東
2階5万〜5.6万円
39.6㎡ / 東
8.1万〜8.9万円
61.5㎡ / -
3階
4階7.9万〜8.8万円
61.5㎡ / 東
5階5.1万〜5.7万円
39.6㎡ / 東
11万〜12.1万円
80.02㎡ / 南
6階5.2万〜5.7万円
39.6㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
57.75㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
81.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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エクセル府中紅葉丘の基本情報

東京都府中市紅葉丘2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の多磨駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルフチュウモミジガオカ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 府中市 紅葉丘2丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒183-0004管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり242円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JAマインズ紅葉丘支店 (245 m)
    • ファミリーマート紅葉丘南参道 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート府中紅葉丘 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • スリーエフ府中朝日町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • サンクス府中あんず通り店出張所(ATM) (544 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京外国語大学内出張所 (679 m)
    • ファミリーマート秀栄白糸台 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園4件
    • 都立武蔵野の森公園入口広場 (668 m)
    • 武蔵野の森公園サービスセンター (752 m)
    • 多磨墓園 (755 m)
    • 武蔵野の森公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 府中紅葉丘店 (60 m)
    • ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (229 m)
    • ファミリーマート 府中紅葉丘店 (276 m)
    • ローソン 府中多磨駅前店 (301 m)
    • スリーエフ 府中朝日町店 (411 m)
    • サンクス 府中あんず通り店 (544 m)
    • ローソン 府中若松町三丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 警察大学校店 (878 m)
    • セブンイレブン 府中白糸台1丁目店 (927 m)
    • ファミリーマート 秀栄白糸台店 (945 m)
  • スーパー1件
    • フーズマーケットさえき若松町店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立むさしの学園小学校 (497 m)
    • むさしの学園小学校 (510 m)
    • 府中市立府中第十小学校 (511 m)
    • 府中市立 第十学童クラブ (611 m)
    • 東京外国語大学 (614 m)
    • 東京外国語大学 (659 m)
    • 府中市立府中第二中学校 (702 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパン 調布キャンパス (775 m)
    • 府中市立白糸台小学校 (853 m)
    • 警察大学校 (917 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 府中警察署 多摩駐在所 (109 m)
    • 府中市立紅葉丘図書館 (454 m)
    • 府中市立 紅葉丘文化センター (457 m)
    • 東京外国語大学附属図書館 (581 m)
    • 東京 警視庁 警察学校 (880 m)
    • 府中警察署 白糸台交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科医院 (38 m)
    • たま歯科医院 (248 m)
    • たまにしぐち整骨院 (248 m)
    • 大地歯科医院 (284 m)
    • たま整骨鍼灸院 (303 m)
    • 新谷医院 (309 m)
    • 山本歯科クリニック (312 m)
    • 石井歯科医院 (358 m)
    • 朝日町クリニック (380 m)
    • 紅葉丘整骨院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 府中つくし幼稚園 (311 m)
    • さくらんぼ保育園 (453 m)
    • ひまわり幼稚園 (489 m)
    • わらしこ保育園 (584 m)
    • ウエスト東京プレスクール (672 m)
    • わらしこ第2保育園 (858 m)
    • 朝日保育所 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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