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エフユニバース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,480万 〜 4,710万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,480万円 〜 4,710万円8階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴4282024年03月04日更新
家賃相場15万 〜 18.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.78階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

624人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市東芝町1-64
交通
  • JR南武線「西府駅」徒歩14分
築年月
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エフユニバースの基本情報

エフユニバースは、有楽土地、ニチモ、新日鉄都市開発、名鉄不動産によって2003年11月に竣工された総戸数587戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約110㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,727万~6,143万円、参考相場単価は49万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフユニバース管理会社大成有楽不動産
住所東京都 府中市 東芝町1-64管理形態委託
郵便番号〒183-0043管理員常駐
築年月2003年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数587戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 2,100円〜7,350円
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地、ニチモ、新日鉄都市開発、名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市東芝町に位置する分譲マンションで、総戸数587戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西府駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。分倍河原駅から徒歩20分、北府中駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 東京スター銀行ATMポプラ 府中西原店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートTBLS武蔵台(府中サテライト)店内出張所(ATM) (473 m)
    • セブン銀行 フレスポ 府中 共同出張所 (503 m)
    • スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • スリーエフ府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • コミュニティ・ストア寿町 なかきゅう 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (679 m)
    • カード紛失共同受付センター (700 m)
    • 東日本銀行 府中支店 (785 m)
  • 公園3件
    • 西原公園 (641 m)
    • すずかけ公園 (764 m)
    • 美好町公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 府中西原町店 (411 m)
    • ファミリーマート 府中本宿町店 (433 m)
    • ポプラ府中西原店 (435 m)
    • ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (678 m)
    • ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (699 m)
    • ファミリーマート 府中甲州街道店 (857 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (912 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (922 m)
    • ファミリーマート 府中Jタワー店 (930 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 府中本宿店 (283 m)
    • サミットストア 府中西原店 (386 m)
    • A-プライス 府中店 (596 m)
    • miniピアゴ 美好町1丁目店 (808 m)
    • みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (808 m)
    • いなげや 府中美好店 (834 m)
    • OK(オーケー)西府店 (837 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 府中市立本宿小学校 (206 m)
    • 府中市立 本宿学童クラブ (222 m)
    • 府中市立府中第四中学校 (541 m)
    • 府中市立府中第十中学校 (859 m)
    • 府中市立 第五学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 府中警察署 本宿交番 (632 m)
    • 府中警察署 美好町交番 (678 m)
    • 府中警察署 日綱町交番 (720 m)
    • 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (728 m)
    • 府中警察署 西原町交番 (961 m)
    • 府中市立西府図書館 (975 m)
    • 西部出張所 (978 m)
    • 府中市立 西府文化センター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科クリニック (262 m)
    • 壬生歯科医院 (325 m)
    • コートウエスト府中リハビリ訪問看護ステーション (435 m)
    • ケアセンターあゆみ (549 m)
    • 分倍河原ひまわり歯科 (619 m)
    • 繁田小児科医院 (640 m)
    • 杉田歯科医院 (675 m)
    • 西原町脳神経外科クリニック (677 m)
    • 河合クリニック (677 m)
    • 杉原整形外科クリニック (677 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 府中エンゼルホーム (265 m)
    • リブリエンゼル府中 (267 m)
    • 分倍保育園 (489 m)
    • 府中あおい幼稚園 (549 m)
    • 西府保育所 (564 m)
    • 府中白百合幼稚園 (676 m)
    • 北山幼稚園 (707 m)
    • 美好保育所 (735 m)
    • ラフ・クルー分倍河原保育園 (751 m)
    • 西保育所 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エフユニバースの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エフユニバースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,727万~6,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 55万円
坪単価
164万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28692位
府中市
455棟中 208位
東芝町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エフユニバースの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.2万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エフユニバースの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,490万〜4,710万円対前年同月比4,480万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エフユニバースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,498万円です。専有面積は約75㎡〜約110㎡です。全部で428件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(428件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,499万円11〜154LDK+WIC約96㎡ (約29坪)約57万円 (約189万円)-
2024年3月4,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)西-
2024年3月5,499万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約189万円)-
2024年3月5,180万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)-
2024年3月5,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)-

会員登録すると、全部で428件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エフユニバースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月17.9万円4LDK100.71㎡17.9万円17.9万円1〜5-
2023年12月18.5万円4LDK100.71㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2023年11月18.5万円4LDK100.71㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2019年6月15.0万円4LDK90.04㎡15.0万円15.0万円1〜5
2019年5月15.0万円4LDK90.04㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフユニバースの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.8万円
76.25㎡ / -
16.9万〜17.8万円
95.5㎡ / 南
2階13.8万〜14.5万円
80.04㎡ / 西
16.9万〜17.7万円
95.05㎡ / -
3階14万〜14.7万円
80.39㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
100.44㎡ / -
4階14.8万〜15.5万円
80.3㎡ / 南
18.1万〜19万円
100.71㎡ / -
5階13.4万〜14万円
76.25㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
90.06㎡ / 西
6階13.8万〜14.5万円
78.27㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
78.62㎡ / 東
17.3万〜18.2万円
95.5㎡ / -
7階15万〜15.7万円
80.3㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
95.5㎡ / 南
8階15.1万〜15.9万円
80.84㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
92.81㎡ / 西
9階14.1万〜14.8万円
78.59㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
100.44㎡ / -
10階15.7万〜16.5万円
85.12㎡ / -
20.6万〜21.7万円
109.04㎡ / 南
11階17.5万〜18.3万円
91.87㎡ / 南
18.1万〜19万円
95.05㎡ / 南
12階16.2万〜17万円
84.89㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
100.65㎡ / 南
13階16万〜16.8万円
85.12㎡ / -
19.3万〜20.2万円
100.35㎡ / 南
14階16.4万〜17.2万円
84.89㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
100.57㎡ / 南
15階19.5万〜20.5万円
100.65㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
100.57㎡ / 南

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