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エフユニバース

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

住所
東京都府中市東芝町1-64
交通
築年数
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エフユニバースの販売中の中古物件

エフユニバースでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

府中サンライズヒル

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市本宿町1丁目32-1
  • 2件 売出し中

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ラーバン府中

  • JR南武線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市西府町2丁目7-1
  • 売出し中

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クリオ府中1番館

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市本宿町2丁目7-6
  • 売出し中

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レクセルマンション府中第2

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市本宿町2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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クレール府中

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市美好町2丁目8-20
  • 売出し中

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サンデュエル府中グランスクエア

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市美好町2丁目3-1
  • 2件 売出し中

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府中タウンホーム

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市美好町3丁目8-7
  • 売出し中

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ダイアパレス府中2

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市美好町3丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ラーバン国立

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都国立市谷保4150-4
  • 売出し中

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府中西原住宅

  • JR南武線「西府駅」
  • 東京都府中市西原町1丁目1-1
  • 売出し中

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府中日鋼団地

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市日鋼町1-3
  • 10件 売出し中

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ステーザ府中中河原

  • 京王線「分倍河原駅」
  • 東京都府中市住吉町1丁目84-1
  • 1件 売出し中

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エフユニバースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.2% 低い↓
府中市の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27716位
府中市
437棟中 265位
東芝町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エフユニバースの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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エフユニバースの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,200万円〜3,530万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフユニバースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)-
2017年9月4,260万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)西-
2017年9月3,397万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年9月4,340万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エフユニバースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円4LDK90.04㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円4LDK90.04㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年11月15.5万円4LDK90.04㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年10月15.5万円4LDK90.04㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年10月16.3万円4LDK90.04㎡32.6万円16.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフユニバースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
80.39㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
95.78㎡ / 西
2階12.5万円〜13.8万円
80.04㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
95.05㎡ / -
3階12.6万円〜13.9万円
80.39㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
92.03㎡ / 南東
4階13.3万円〜14.7万円
80.3㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
100.71㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
76.25㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
90.06㎡ / 西
6階12.4万円〜13.7万円
78.27㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
80.66㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
87.24㎡ / 南
7階12.9万円〜14.2万円
80.66㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
100.68㎡ / 南
8階13.6万円〜15.1万円
80.84㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
92.81㎡ / 西
9階12.7万円〜14.0万円
78.59㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
100.44㎡ / -
10階13.8万円〜15.2万円
80.84㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
92.03㎡ / 東
11階17.3万円〜19.1万円
100.65㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
95.5㎡ / 南
12階14.6万円〜16.2万円
84.89㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
100.65㎡ / 南
13階15.4万円〜17.1万円
85.12㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
100.35㎡ / 南
14階14.8万円〜16.3万円
84.89㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
100.57㎡ / -
15階17.6万円〜19.4万円
100.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

エフユニバースの売却のご相談

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エフユニバースの基本情報

東京都府中市東芝町に位置するマンションで、総戸数587戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西府駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフユニバース管理会社大成有楽不動産
住所東京都 府中市 東芝町1-64管理形態委託
郵便番号〒183-0043管理員常駐
築年数2003年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数587戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主有楽土地、ニチモ、新日鉄都市開発、名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート府中本宿町 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京スター銀行ATMポプラ 府中西原店 (446 m)
    • ファミリーマート府中西府町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマートTBLS府中プラザ 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • カード紛失共同受付センター (699 m)
    • 東日本銀行 府中支店 (801 m)
    • 日本銀行府中分館 (847 m)
    • ファミリーマート府中甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • ファミリーマート府中Jタワー 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 府中本宿町店 (433 m)
    • ポプラ府中西原店 (436 m)
    • ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (677 m)
    • スリーエフ 府中本宿店 (696 m)
    • ファミリーマート 府中甲州街道店 (857 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (911 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (922 m)
    • ファミリーマート 府中Jタワー店 (929 m)
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    • 業務スーパー 府中本宿店 (278 m)
    • サミットストア 府中西原店 (373 m)
    • A-プライス 府中店 (596 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー府中店 (601 m)
    • miniピアゴ 美好町1丁目店 (807 m)
    • みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (807 m)
    • いなげや 府中美好店 (834 m)
    • OK(オーケー)西府店 (837 m)
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