グランタワー府中ラアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
14階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 14階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 39万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 14階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮町1丁目50
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 地上28階 地下3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランタワー府中ラアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランタワーフチュウラアヴェニュー | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮町1丁目50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 地上28階 地下3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランタワー府中、日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松･京王･林･開根･田丸屋建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩10分、府中本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 くるる出張所 (34 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (58 m)
- ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (89 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (89 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中駅前出張所 無人ATM (121 m)
- セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (132 m)
- 西武信用金庫府中支店 (141 m)
- 三井住友銀行府中支店 (150 m)
- セブン銀行 大和証券 府中支店 共同出張所 (173 m)
- 多摩信用金庫府中支店 (178 m)
- 公園4件
- 府中公園 (608 m)
- 府中中央公園 (710 m)
- 八幡町緑地 (854 m)
- 矢崎町防災公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 府中宮町店 (87 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (89 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (89 m)
- ローソン H府中駅南口店 (126 m)
- ローソン 府中駅東口店 (143 m)
- セブンイレブン 府中駅北口店 (154 m)
- ローソン H府中駅北口店 (179 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (191 m)
- ミニストップ 府中宮町店 (224 m)
- セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (235 m)
- スーパー9件
- e-kitchenくるる店 (33 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (88 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (89 m)
- 成城石井府中店 (110 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (149 m)
- オオゼキ 府中店 (221 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (334 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (507 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (510 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中看護高等専修学校 (373 m)
- フリースクール多摩川 (429 m)
- 府中市立府中第一小学校 (454 m)
- 府中市立 第一学童クラブ (464 m)
- 東京都立農業高校 (561 m)
- 府中市立府中第二小学校 (583 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (618 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (881 m)
- 府中市立府中第三小学校 (882 m)
- 府中市立浅間中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中市市民活動センター プラッツ (126 m)
- 府中警察署 (251 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (301 m)
- 多摩府中保健所 (316 m)
- 八幡町自転車保管所 (316 m)
- 府中市立宮町図書館 (352 m)
- 府中消防署 (355 m)
- 府中年金事務所 (380 m)
- 府中市役所 (396 m)
- 府中警察署 大国魂交番 (400 m)
- 病院/医療10件
- 府中駅前クリニック (12 m)
- ちゃいるど中野歯科医院 (29 m)
- 府の森メンタルクリニック (53 m)
- みやまち歯科医院 (54 m)
- じゆう歯科室ウエダ (81 m)
- 平山眼科医院 (82 m)
- 長井皮膚科クリニック (91 m)
- 府中駅北口クリニック (96 m)
- あおぞら耳鼻咽喉科 (101 m)
- 府中けやきクリニック (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中プチ・クレイシュ (96 m)
- 府中めぐみ保育園 (160 m)
- ピジョンランド府中 (200 m)
- このめ保育園 (226 m)
- ウェルーチア (250 m)
- 八幡保育所 (461 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (465 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (526 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (532 m)
- 府中文化幼稚園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランタワー府中ラアヴェニューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランタワー府中ラアヴェニューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランタワー府中ラアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,400万～9,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より62.5% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランタワー府中ラアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランタワー府中ラアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランタワー府中ラアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約54㎡〜約97㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,200万円 | 26〜30 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC、SIC | 約78㎡ (約24坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1億1,200万円 | 26〜30 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC、SIC | 約78㎡ (約24坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランタワー府中ラアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,915万円 | 75.5万円 |
| 7階〜12階 | 6,007.5万円 | 82.6万円 |
| 13階〜18階 | 5,428万円 | 84.2万円 |
| 19階〜23階 | 6,579.3万円 | 89.4万円 |
| 24階〜28階 | 5,943.1万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,523.1万円 | 92.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,209.4万円 | 80.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,385.5万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,405.6万円 | 96.5万円 |
| 東 | 4,760.5万円 | 72.8万円 |
| 西 | 5,487.6万円 | 89.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,839.1万円 | 78.8万円 |
グランタワー府中ラアヴェニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランタワー府中ラアヴェニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 60.11㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 39.0万円 | 3LDK | 75.44㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 21〜25 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.08㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 60.11㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 21〜25 | - |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 60.11㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
