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グランデュール府中中河原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴462022年04月14日更新
家賃相場9.8万 〜 10.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市住吉町1丁目1-19
交通
  • 京王線「中河原駅」徒歩7分
築年月
2008年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデュール府中中河原の基本情報

グランデュール府中中河原は、青山メインランドによって2008年01月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約85㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,041万~3,411万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデュールフチュウナカガワラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 府中市 住吉町1丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒183-0034管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場なし
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩7分、アクセス良好です。西府駅から徒歩13分、分倍河原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行百草園支店 (222 m)
    • きらぼし銀行 中河原支店 (222 m)
    • 山梨中央銀行 府中支店 (375 m)
    • JAマインズ西府支店 (424 m)
    • JAマインズ中河原支店 (428 m)
    • JAマインズ本店 (429 m)
    • りそな銀行 府中中河原支店 (447 m)
    • きらぼし銀行 中河原駅出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (509 m)
    • 多摩信用金庫中河原支店 (596 m)
  • 公園3件
    • 雑田堀緑道 (798 m)
    • 中河原公園 (844 m)
    • 市川緑道 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 府中分梅町店 (379 m)
    • セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 府中分梅店 (431 m)
    • セブンイレブン 府中分梅通り店 (472 m)
    • ファミリーマート 中河原駅前店 (511 m)
    • セブンイレブン 府中四谷2丁目店 (532 m)
    • ローソン 府中西府駅南口店 (776 m)
    • ファミリーマート 府中南町店 (792 m)
    • ニューデイズ西府 (795 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (800 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 府中中河原店 (403 m)
    • 西友 中河原店 (490 m)
    • OK(オーケー)西府店 (860 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスりぼん (510 m)
    • 府中市立府中第五小学校 (621 m)
    • 府中市立 第五学童クラブ (743 m)
    • 府中市立 住吉学童クラブ (767 m)
    • 府中市立 南町学童クラブ (794 m)
    • 府中市立南町小学校 (795 m)
    • 東京高等バレエ学校 (831 m)
    • 府中市立住吉小学校 (866 m)
    • 府中市立府中第三中学校 (920 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 府中消防署分梅出張所 (355 m)
    • 府中市立住吉図書館 (408 m)
    • 府中市立 住吉文化センター (415 m)
    • 府中警察署 中河原交番 (454 m)
    • 府中警察署 分梅駐在所 (562 m)
    • 府中市立 西府文化センター (823 m)
    • 府中市立西府図書館 (824 m)
    • 西部出張所 (835 m)
    • 府中警察署 南町交番 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • みね内科クリニック (277 m)
    • かわわ歯科医院 (370 m)
    • 小出デンタルオフィス (379 m)
    • Cアミーユ府中住吉 (380 m)
    • わの会ヘルパーステーションあいあい (391 m)
    • はんざわ歯科クリニック (408 m)
    • よねだ歯科クリニック (413 m)
    • 中河原内科クリニック (415 m)
    • 村木整形外科 (460 m)
    • なかがわら駅前歯科クリニック (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 府中おともだち幼稚園 (290 m)
    • 府中保育園 (338 m)
    • キッズランド府中保育園 (464 m)
    • 府中中河原雲母保育園 (576 m)
    • まなびの森保育園中河原 (663 m)
    • 府中保育園分園 (743 m)
    • 住吉保育所 (776 m)
    • 西保育所 (791 m)
    • 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (792 m)
    • 西府の森保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデュール府中中河原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデュール府中中河原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,041万~3,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
122万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較府中市の平均より26.0% 低い↓
東京都の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33472位
府中市
455棟中 375位
住吉町
21棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランデュール府中中河原の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランデュール府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,460万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデュール府中中河原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2021年9月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2021年8月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)--
2021年7月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--
2021年2月2,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約139万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランデュール府中中河原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月9.8万円2LDK58.43㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK58.43㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK58.43㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円2LDK58.43㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK58.43㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュール府中中河原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
58.43㎡ / -
10.6万〜11.1万円
72.14㎡ / 東
2階9.3万〜9.7万円
58.43㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
73.16㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
56.08㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
67.91㎡ / -
4階13.8万〜14.5万円
85.84㎡ / 南
5階
6階11.7万〜12.3万円
68.71㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
55.67㎡ / 南
13.3万〜14万円
83.51㎡ / 南西
8階13万〜13.6万円
83.51㎡ / 西

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