ダイナシティ新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、1LDK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 1LDK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三筋2丁目19-13
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティシンオカチマチ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋2丁目19-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり451円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三筋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。蔵前駅から徒歩9分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫三筋支店 (177 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (188 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (271 m)
- 栃木銀行 東京支店 (337 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (345 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (467 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (538 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (558 m)
- 公園10件
- 三筋二丁目児童遊園 (110 m)
- 小島公園 (180 m)
- 小島児童遊園 (290 m)
- 菊屋橋公園 (332 m)
- 精華公園 (377 m)
- 済美公園 (390 m)
- 竹町公園 (513 m)
- 寿三丁目児童遊園 (597 m)
- 向柳原児童遊園 (613 m)
- 蔵前公園 (638 m)
- コンビニ10件
- ローソン 元浅草三丁目店 (135 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (222 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (251 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (313 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (456 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (513 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (530 m)
- スーパー10件
- ライフ 新御徒町店 (129 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (149 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (153 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (394 m)
- PBFARM佐竹店 (432 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (435 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (499 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (510 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (549 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (554 m)
- 学校/教育施設10件
- 滝川エステティック学院 (160 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (201 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (218 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (320 m)
- 寿こどもクラブ (385 m)
- 東京都立白鴎高校 (386 m)
- 寿第2こどもクラブ (394 m)
- 寿児童館 (395 m)
- 日本健康医療専門学校 (472 m)
- 竹町こどもクラブ (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 三筋老人福祉館 (101 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (137 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (151 m)
- 寿子ども家庭支援センター (306 m)
- 南部区民事務室 (339 m)
- 寿区民館 (339 m)
- くらまえオレンジ図書館 (411 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (411 m)
- 小島社会教育館 (430 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (499 m)
- 病院/医療10件
- 蔵前協立診療所 (50 m)
- 伊藤歯科医院 (75 m)
- あさひな眼科クリニック (80 m)
- 浅草橋整骨院三筋分院 (84 m)
- 愛ふれあだんらん元浅草 (127 m)
- 元浅草歯科医院 (135 m)
- ミスジ接骨院 (147 m)
- 服部医院 (148 m)
- ふじ内科 (175 m)
- ニチイケアセンター台東 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園新おかちまち (69 m)
- 三筋保育園 (111 m)
- 台東区立 三筋保育園 (115 m)
- アスクくらまえ保育園 (321 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (339 m)
- レイモンド鳥越保育園 (424 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (513 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (527 m)
- ゆらりん竹町保育園 (569 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ新御徒町の間取り例
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5階／1DK／30.1㎡
ダイナシティ新御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～3,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイナシティ新御徒町の相場
- ㎡単価
- 83.1万円
- 坪単価
- 274.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイナシティ新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,380万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | 済 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.76％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,470万円 | 84.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,731.3万円 | 87.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,419.4万円 | 89万円 |
| 7階〜8階 | 2,991.1万円 | 88.6万円 |
| 9階 | 3,191.1万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,184.7万円 | 87.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,703.5万円 | 87.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 81.2万円 |
| 東 | 2,668.6万円 | 87.4万円 |
| 西 | 2,450万円 | 81.4万円 |
ダイナシティ新御徒町の売却のご相談
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ダイナシティ新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 30.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 1DK | 30.1㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 30.06㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.4万円 | 1DK | 30.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.2万円 | 1LDK | 30.06㎡ | 12.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ新御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 30.06㎡ / 東 |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 30.06㎡ / 東 |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 30.1㎡ / 東 |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 30.1㎡ / 東 |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 25.07㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.4万円 25.07㎡ / 東 |
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 40.38㎡ / - |
| 9階 | 15.2万〜16万円 40.38㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 西武多摩湖線
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