グランヒルズ東府中エルアージュ
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中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市若松町2丁目11-6
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヒルズ東府中エルアージュの基本情報
建物・設備
名称 | グランヒルズヒガシフチュウエルアージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 若松町2丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市若松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩9分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。多磨霊園駅から徒歩15分、白糸台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (431 m)
- りそな銀行 東府中支店 (431 m)
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- わらしこ第2保育園 (714 m)
- ごんべのお宿保育園 (726 m)
- 府中愛児園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヒルズ東府中エルアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヒルズ東府中エルアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,062万~4,987万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヒルズ東府中エルアージュの相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランヒルズ東府中エルアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヒルズ東府中エルアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,480万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
2023年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
2023年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
2023年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
2022年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.59%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランヒルズ東府中エルアージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 3,024万円(48.7万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 3,783.1万円(47.9万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 3,600万円(40.3万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 3,716.8万円(39.1万円) |
101㎡〜 | 5件 | 5,760万円(56.8万円) |
グランヒルズ東府中エルアージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,783.1万円(㎡単価47.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランヒルズ東府中エルアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,066.7万円 | 45.9万円 |
4階〜5階 | 3,771.2万円 | 47.2万円 |
6階〜7階 | 3,791.6万円 | 39.7万円 |
8階〜9階 | 3,900万円 | 42.2万円 |
10階〜11階 | 4,187.7万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,024万円 | 48.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,778.6万円 | 47.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,166.7万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,860.9万円 | 44.3万円 |
東 | 4,716.3万円 | 51.4万円 |
西 | 3,024万円 | 48.7万円 |
グランヒルズ東府中エルアージュの売却のご相談
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グランヒルズ東府中エルアージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヒルズ東府中エルアージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スパシエアルカーノ府中 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
クオラデジール東府中 | 2018年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
レヂオンス東府中 | 2017年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
グレースコート東府中 | 2017年6月 | 9.9万円 | 3DK | 9.9万円 | - |
オーベル東府中 | 2013年10月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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