クリオ武蔵小金井南1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市浅間町4丁目5-2
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩22分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ武蔵小金井南1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオムサシコガネイミナミイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 浅間町4丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市浅間町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩22分、京王競馬場線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多磨駅から徒歩27分、武蔵小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- 公園4件
- 都立浅間山公園 (421 m)
- 浅間山公園 (483 m)
- 平和の森公園 (565 m)
- 多磨墓園 (982 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (182 m)
- セブンイレブン 府中新町2丁目店 (413 m)
- ミニストップ 府中天神町2丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (747 m)
- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (782 m)
- ファミリーマート 府中東八通り店 (802 m)
- セブンイレブン 府中若松町店 (953 m)
- スーパー2件
- いなげや 府中浅間町店 (323 m)
- フーズマーケットさえき若松町店 (886 m)
- 学校/教育施設8件
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- 東京工学院専門学校 (457 m)
- 府中市立 第六学童クラブ (587 m)
- 府中市立府中第六小学校 (697 m)
- 府中市立府中第五中学校 (725 m)
- 小金井市立南中学校 (904 m)
- 府中市立 第十学童クラブ (916 m)
- 府中市立 若松学童クラブ (981 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中市立生涯学習センター図書館 (508 m)
- 東京自治会館 (546 m)
- 法務省 東京法務局 府中支局 (596 m)
- 東京法務局府中支局 (598 m)
- 小金井警察署 前原交番 (632 m)
- 府中警察署 第五中学校前交番 (681 m)
- 小金井市 前原町丸山台集会所 (952 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤病院 (120 m)
- いそべ歯科クリニック (146 m)
- ゆうり歯科クリニック (195 m)
- パナソニックエイジフリー府中デイセンター (232 m)
- 橋本接骨院 (369 m)
- 青柳歯科医院 (373 m)
- 田口医院 (385 m)
- 府中歯科クリニック (454 m)
- 府中新町医院 (461 m)
- 小金井病院 (501 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 府中北プチ・クレイシュ (488 m)
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (503 m)
- キッズエイド武蔵保育園 (748 m)
- 田中保育所 (767 m)
- 府中新町幼稚園 (824 m)
- 光明第二保育園 (903 m)
- きなり保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ武蔵小金井南1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ武蔵小金井南1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,097万～3,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より21.1% 低い↓ 東京都の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ武蔵小金井南1番館の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ武蔵小金井南1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ武蔵小金井南1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,580万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.26％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ武蔵小金井南1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,779.8万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 3,055.9万円 | 47.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,007.9万円 | 43.2万円 |
| 7階 | 2,650万円 | 35.1万円 |
| 8階 | 2,840万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,655万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,998.8万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,113.3万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,174.1万円 | 43.7万円 |
| 東 | 2,794.6万円 | 41.1万円 |
| 西 | 2,883.2万円 | 45万円 |
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クリオ武蔵小金井南1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 8.9万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 8.9万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ武蔵小金井南1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 56.05㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 77.79㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 53.95㎡ / 西 | 11.1万〜11.7万円 67.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 60.98㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 67.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 67.44㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 63.72㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 63.72㎡ / 西 |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 63.72㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 77.79㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 66.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 63.72㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 77.79㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 77.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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