サンヴェール府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮町1丁目31-7
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンヴェール府中の基本情報
建物・設備
名称 | サンヴェールフチュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 宮町1丁目31-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜20,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩7分、府中本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合府中支店 (61 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (161 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (218 m)
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- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (263 m)
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- ローソン 府中町二丁目店 (220 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (263 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (263 m)
- ローソン H府中駅南口店 (316 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (325 m)
- ローソン H府中駅北口店 (335 m)
- スーパー9件
- e-kitchenくるる店 (161 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (263 m)
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- さくら市場館府中フォーリス店 (315 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 府中消防署 (522 m)
- 病院/医療10件
- ささきクリニック (12 m)
- アミカ府中介護センター (17 m)
- たかひら歯科医院 (17 m)
- 稲垣薬局いこい介護 (79 m)
- 府中中央歯科 (86 m)
- 貝原レディースクリニック (89 m)
- おおで歯科医院 (89 m)
- 藤巻皮膚泌尿器科医院 (102 m)
- アルファ矯正歯科 (102 m)
- たきがわ歯科医院 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- このめ保育園 (34 m)
- 府中めぐみ保育園 (36 m)
- 府中プチ・クレイシュ (185 m)
- ピジョンランド府中 (224 m)
- 八幡保育所 (301 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (335 m)
- ウェルーチア (434 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (657 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (703 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,977万~3,878万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より12.0% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンヴェール府中の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.6万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンヴェール府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,480万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.86%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して+46.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴェール府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,592.5万円 | 60.8万円 |
4階〜5階 | 3,718.6万円 | 65.3万円 |
6階〜7階 | 3,438.3万円 | 63.6万円 |
8階〜9階 | 2,720.7万円 | 47万円 |
10階〜11階 | 3,801.7万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,385.5万円 | 60.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,365万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,551万円 | 60.3万円 |
東 | 2,851.1万円 | 47.7万円 |
西 | 3,585.1万円 | 65.2万円 |
サンヴェール府中の売却のご相談
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サンヴェール府中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 12.8万円 | 1LDK | 53.85㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
2023年5月 | 12.8万円 | 1LDK | 53.85㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
2023年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 53.85㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール府中の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 14.3万〜15万円 64.52㎡ / 南 | ||
2階 | 10.8万〜11.3万円 50.0㎡ / 西 | ||
3階 | 13万〜13.6万円 59.8㎡ / 東 | ||
4階 | 13.8万〜14.5万円 57.44㎡ / 南 | ||
5階 | 11.8万〜12.4万円 53.85㎡ / 西 | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 53.85㎡ / 西 | ||
7階 | 11.9万〜12.5万円 53.85㎡ / 西 | ||
8階 | 12万〜12.6万円 53.85㎡ / 西 | ||
9階 | 12万〜12.6万円 53.85㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 59.8㎡ / 東 | |
10階 | 12.1万〜12.7万円 53.85㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 64.52㎡ / 南 | |
11階 | 13.9万〜14.6万円 59.8㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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