サンクタスミュゼ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
4階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 4階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市晴見町2丁目3-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタスミュゼ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスミュゼフチュウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 晴見町2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市晴見町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。府中駅から徒歩15分、分倍河原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行府中分館 (307 m)
- ミニストップ府中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- カード紛失共同受付センター (436 m)
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- きらぼし銀行 府中支店 (830 m)
- 公園4件
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- すずかけ公園 (538 m)
- 府中公園 (907 m)
- 美好町公園 (959 m)
- コンビニ10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (226 m)
- ミニストップ 北府中駅前店 (259 m)
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- ファミリーマート 府中Jタワー店 (526 m)
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (600 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (619 m)
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- スーパー9件
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- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (720 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (750 m)
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- 工藤ストア (818 m)
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- 東京都立農業高校 (535 m)
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- 国立東京農工大学 (694 m)
- 府中看護高等専修学校 (769 m)
- 東京農工大学 府中地区事務部総務室 (868 m)
- 国立東京農工大学農学部 (874 m)
- 府中市立府中第九小学校 (878 m)
- 公共施設/機関10件
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- 府中警察署 日綱町交番 (470 m)
- 府中刑務所 (530 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (574 m)
- ハローワーク府中 (633 m)
- 府中公共職業安定所 (650 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (654 m)
- 府中消防署 (699 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (750 m)
- 府中消防署栄町出張所 (806 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケア府中訪問介護 (268 m)
- 馬場歯科クリニック (331 m)
- 金森歯科医院 (389 m)
- 鈴木歯科医院 (390 m)
- 岡田歯科医院 (406 m)
- 北府中歯科クリニック (427 m)
- たかせ眼科クリニック (429 m)
- ジェイタワークリニック (500 m)
- 府中医王病院 (502 m)
- 社会福祉法人安立園 指定居宅介護支援事業所 (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央保育所 (82 m)
- あおい第一幼稚園 (276 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (412 m)
- 晴見保育園 (497 m)
- 府中文化幼稚園 (517 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (623 m)
- 分倍保育園 (700 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (717 m)
- ウェルーチア (818 m)
- 府中白百合幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタスミュゼ府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタスミュゼ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,140万～7,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より21.5% 高い↑ 東京都の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタスミュゼ府中の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタスミュゼ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタスミュゼ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜1億2,000万円です。専有面積は約68㎡〜約112㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC×2 | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC×2 | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタスミュゼ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,763万円 | 59.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,405.8万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 6,230.6万円 | 65.2万円 |
| 7階 | 4,771.3万円 | 53.2万円 |
| 8階 | 4,971.1万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,640.5万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,940.6万円 | 58.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,478.3万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,965.8万円 | 61.5万円 |
| 東 | 5,006.5万円 | 62.2万円 |
| 西 | 4,126.4万円 | 57.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,671.7万円 | 75.6万円 |
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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタスミュゼ府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタスミュゼ府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェParco東京府中 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 府中グリーンハイツ(1〜12号棟) | 2024年2月 | 11.6万円 | 2DK | 23.2万円 | - |
| レジェンド北府中 | 2023年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | - |
| 府中第2団地エステート晴見(1〜4号棟) | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| メゾン藤(府中市) | 2017年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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