スカイコート府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市若松町2丁目3-4
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートフチュウ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 若松町2丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設、豊国興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市若松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩5分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。多磨霊園駅から徒歩12分、白糸台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (208 m)
- りそな銀行 東府中支店 (208 m)
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- 京王キッズプラッツ東府中 (276 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (376 m)
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- 府中愛児園 (507 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (529 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (533 m)
- 東保育所 (616 m)
- キッズエイド武蔵保育園 (632 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 493万～1,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より42.1% 低い↓ 東京都の平均より62.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート府中の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↓ | 480万〜500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜890万円です。専有面積は約17㎡〜約52㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 599万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 630万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.33％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 657.8万円 | 37.5万円 |
| 2階 | 654.2万円 | 35.8万円 |
| 3階 | 586万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 817.5万円 | 31.1万円 |
| 5階 | 673.3万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 634.7万円 | 34.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 627.8万円 | 34.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 669.2万円 | 35.1万円 |
| 東 | 638.5万円 | 34.6万円 |
| 西 | 600万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 650万円 | 37.1万円 |
スカイコート府中の売却のご相談
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スカイコート府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で249件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 1K | 17.52㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | 17.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.0万円 | ワンルーム | 17.52㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.6万円 17.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 17.52㎡ / 西 | |
| 3階 | 4万〜4.2万円 19.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 17.52㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 52.49㎡ / 東 |
| 5階 | 3.8万〜4万円 19.7㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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