スパシエルクス府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町2丁目1-7
- 交通
- 京王競馬場線「東府中駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
スパシエルクス府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | スパシエルクスフチュウ | 管理会社 | ルーデンビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 緑町2丁目1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースコレクション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の東府中駅で徒歩9分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩10分、府中駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- 大東京信用組合府中支店 (479 m)
- スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (608 m)
- りそな銀行 東府中支店 (609 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (697 m)
- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 中央労働金庫 府中支店 (736 m)
- 公園3件
- 八幡町緑地 (358 m)
- 府中の森公園 (643 m)
- 府中公園 (770 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (51 m)
- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (275 m)
- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (488 m)
- 株式会社ヤマキ (489 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (534 m)
- ミニストップ 府中宮町店 (555 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (566 m)
- ファミリーマート サンズ東府中駅前店 (602 m)
- ローソン 府中駅東口店 (616 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (462 m)
- サミットストア 東府中店 (558 m)
- ライフ 東府中店 (563 m)
- e-kitchenくるる店 (698 m)
- オオゼキ 府中店 (775 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (784 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (817 m)
- 成城石井府中店 (839 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (850 m)
- サミットストア 府中若松店 (946 m)
- 学校/教育施設7件
- 府中市立浅間中学校 (328 m)
- 府中市立府中第二小学校 (374 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (400 m)
- フリースクール多摩川 (640 m)
- 府中看護高等専修学校 (850 m)
- 府中市立 若松学童クラブ (942 m)
- 府中市立若松小学校 (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 八幡町自転車保管所 (414 m)
- 府中警察署 東府中駅前交番 (598 m)
- 府中年金事務所 (616 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (636 m)
- 府中市立中央図書館 (694 m)
- 府中警察署 (710 m)
- 府中市 保健センター (758 m)
- 府中市立 中央文化センター (797 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (848 m)
- 府中警察署 大国魂交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中 (96 m)
- 白倉医院 (158 m)
- 早川デンタルクリニック (167 m)
- 赤須内科クリニック (188 m)
- 中村歯科医院 (290 m)
- ぐりん整体院 (291 m)
- コンパスウォーク府中 (297 m)
- デンマークINN府中 (300 m)
- ミドリ・クリニック (320 m)
- さかい歯科 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中市立みどり幼稚園 (204 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (249 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (266 m)
- 八幡保育所 (438 m)
- 府中愛児園 (504 m)
- このめ保育園 (506 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (524 m)
- よつば保育園 (533 m)
- 府中めぐみ保育園 (574 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スパシエルクス府中の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスパシエルクス府中の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スパシエルクス府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,237万～1,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より23.4% 高い↑ 東京都の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スパシエルクス府中の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スパシエルクス府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパシエルクス府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,580万円です。専有面積は約20㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
| 2015年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
| 2015年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スパシエルクス府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,053.3万円 | 51.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,250万円 | 61万円 |
| 5階〜6階 | 1,580万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,258.8万円 | 61.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,258.8万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,053.3万円 | 51.4万円 |
| 東 | 1,382万円 | 67.5万円 |
スパシエルクス府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
スパシエルクス府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.4万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.4万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.7万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.6万円 | 1K | 20.48㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパシエルクス府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 20.48㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 20.48㎡ / 東 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 20.48㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 20.48㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 20.48㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 20.48㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.6万〜7万円 20.48㎡ / 南東 |
| 9階 | 6.6万〜7万円 20.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
