セザールプラザ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 274件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮西町3丁目8-1
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザールプラザ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールプラザフチュウ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮西町3丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 321戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1SDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数321戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。府中本町駅から徒歩10分、分倍河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- メンタルクリニックあんどう (85 m)
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- あおき歯科クリニック (113 m)
- ジェイ・ピー・エス (129 m)
- 矢島歯科医院 (165 m)
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- 歯科矢代医院 (222 m)
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- ポピンズナーサリースクール府中 (159 m)
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- 府中プチ・クレイシュ (545 m)
- ピジョンランド府中 (564 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (634 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (645 m)
- 府中めぐみ保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールプラザ府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールプラザ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 644万～4,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より43.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールプラザ府中の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.9万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールプラザ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールプラザ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜3,490万円です。専有面積は約15㎡〜約91㎡です。全部で274件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 970万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 970万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で274件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.19％下落しています。
2016年〜2020年では、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールプラザ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,251.1万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 1,009.4万円 | 43.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,053.7万円 | 45.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,235.2万円 | 44.2万円 |
| 9階〜10階 | 869.5万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 798.3万円 | 40.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 794.4万円 | 40.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,648.9万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,966.9万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,448.8万円 | 51.9万円 |
| 東 | 809.9万円 | 39.6万円 |
| 西 | 1,132.4万円 | 46.9万円 |
| 北/北東/北西 | 844.7万円 | 40.4万円 |
セザールプラザ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザールプラザ府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で524件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.98㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 17.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 17.82㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 17.82㎡ | 2.2万円 | 2.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 49.04㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザールプラザ府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 19.14㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 40.78㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 17.82㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 49.04㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 19.4㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 60.92㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 57.68㎡ / 南 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 17.82㎡ / 西 | ||
| 5階 | 5万〜5.2万円 20.25㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 49.04㎡ / 西 | |
| 6階 | 4.8万〜5万円 20.25㎡ / 北 | 12.2万〜12.8万円 49.04㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 49.04㎡ / - |
| 7階 | 5万〜5.2万円 19.98㎡ / 東 | ||
| 8階 | 5万〜5.2万円 19.93㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 49.04㎡ / 南 | 16万〜16.9万円 57.68㎡ / 南 |
| 9階 | 5.1万〜5.4万円 20.25㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 41.68㎡ / 西 | |
| 10階 | 4.9万〜5.2万円 19.39㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 91.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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