セボン紅葉丘メープルタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
1階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 1階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市紅葉丘2丁目4-9
- 交通
- 西武多摩川線「多磨駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
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セボン紅葉丘メープルタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンモミジガオカメープルタウン | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 紅葉丘2丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 猪又建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市紅葉丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の多磨駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。白糸台駅から徒歩20分、多磨霊園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート警察大学校 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- JAマインズ紅葉丘支店 (524 m)
- スリーエフ府中朝日町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ミニストップ府中品川通り 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- ファミリーマート武蔵野台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京外国語大学内出張所(ATM) (920 m)
- 公園4件
- 多磨墓園 (665 m)
- 浅間山公園 (706 m)
- 都立浅間山公園 (774 m)
- 都立武蔵野の森公園入口広場 (962 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (141 m)
- セブンイレブン 府中紅葉丘店 (350 m)
- ファミリーマート 府中あんず通り店 (542 m)
- ファミリーマート 府中紅葉丘店 (572 m)
- ローソン 府中多磨駅前店 (596 m)
- セブンイレブン 府中若松町3丁目店 (613 m)
- ローソン・スリーエフ 府中朝日町店 (694 m)
- ファミリーマート 秀栄白糸台店 (849 m)
- ファミリーマート 府中多磨店 (951 m)
- スーパー1件
- フーズマーケットさえき若松町店 (509 m)
- 学校/教育施設9件
- 府中市立府中第十小学校 (216 m)
- 府中市立 第十学童クラブ (314 m)
- 府中市立府中第二中学校 (551 m)
- 私立むさしの学園小学校 (763 m)
- むさしの学園小学校 (774 m)
- 国立東京外国語大学 (871 m)
- 東京外国語大学 (885 m)
- 府中市立白糸台小学校 (906 m)
- 府中市立 白糸台学童クラブ (989 m)
- 公共施設/機関5件
- 府中市立紅葉丘図書館 (184 m)
- 府中市立 紅葉丘文化センター (185 m)
- 府中警察署 多摩駐在所 (252 m)
- 府中警察署 白糸台交番 (847 m)
- 東京外国語大学附属図書館 (868 m)
- 病院/医療10件
- はなまるホーム紅葉丘 (270 m)
- 介護相談オフィスのあ (301 m)
- 山田歯科医院 (304 m)
- もみじがおか皮膚科 (314 m)
- 島津歯科医院 (415 m)
- ピッコロバンビーニ こども歯科・矯正歯科 (472 m)
- あおばケアサービス (491 m)
- 大地歯科医院 (508 m)
- たま駅前接骨院 (548 m)
- 山本歯科クリニック (581 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わらしこ保育園 (300 m)
- さくらんぼ保育園 (395 m)
- 府中つくし幼稚園 (601 m)
- わらしこ第2保育園 (639 m)
- ひまわり幼稚園 (756 m)
- 東保育所 (828 m)
- ウエスト東京プレスクール (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン紅葉丘メープルタウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン紅葉丘メープルタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,745万～3,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より11.7% 低い↓ 東京都の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン紅葉丘メープルタウンの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン紅葉丘メープルタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン紅葉丘メープルタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン紅葉丘メープルタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,243万円 | 43.1万円 |
| 2階 | 3,023.9万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,021.9万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,312.4万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,001.6万円 | 35.7万円 |
| 東 | 3,165.1万円 | 40.1万円 |
| 西 | 3,331.6万円 | 48.7万円 |
セボン紅葉丘メープルタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン紅葉丘メープルタウンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン紅葉丘メープルタウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネステージ府中紅葉丘 | 2024年1月 | 8.6万円 | 1LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| ライオンズマンション府中朝日町 | 2020年5月 | 11.7万円 | 1SLDK | 23.4万円 | 11.7万円 |
| モンシャトーラポール多摩 | 2017年6月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | - |
| エクセル府中紅葉丘 | 2017年4月 | 10.3万円 | 2SLDK | 10.3万円 | - |
| ミオカステーロ府中紅葉丘 | 2015年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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