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ソフィア府中多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,210万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,210万円2階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴742022年12月22日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

937人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市四谷1丁目63-2
交通
  • 京王線「中河原駅」徒歩12分
築年月
2000年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソフィア府中多摩川の基本情報

ソフィア府中多摩川は、日商岩井リアルネットによって2000年09月に竣工された総戸数25戸の3階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,933万~3,207万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアフチュウタマガワ管理会社双日総合管理
住所東京都 府中市 四谷1丁目63-2管理形態委託
郵便番号〒183-0035管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井リアルネットバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市四谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西府駅から徒歩28分、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (622 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (689 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (696 m)
    • 多摩信用金庫中河原支店 (732 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (768 m)
    • りそな銀行 府中中河原支店 (810 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (819 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (820 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (845 m)
    • きらぼし銀行 中河原駅出張所 (845 m)
  • 公園10件
    • せいせき公園 (544 m)
    • 一ノ宮後田公園 (610 m)
    • 西府緑地 (704 m)
    • 中河原公園 (771 m)
    • 小野神社公園 (791 m)
    • 古茂川公園 (830 m)
    • ろくせぶ公園 (833 m)
    • 大河原公園 (863 m)
    • 柿の木公園 (947 m)
    • 九頭龍公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 府中四谷通り店 (521 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (656 m)
    • ローソン 府中住吉町五丁目店 (667 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (754 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (796 m)
    • セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 中河原駅前店 (847 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (969 m)
    • セブンイレブン 府中四谷4丁目店 (978 m)
  • スーパー5件
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (674 m)
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (732 m)
    • 西友 中河原店 (765 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (785 m)
    • ライフ 府中中河原店 (909 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 府中市立府中第八中学校 (269 m)
    • 府中市立四谷小学校 (440 m)
    • 府中市立 四谷学童クラブ (506 m)
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (750 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (915 m)
    • 府中市立住吉小学校 (962 m)
    • 府中市立 住吉学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 多摩市立関戸図書館 (689 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (812 m)
    • 府中警察署 中河原交番 (841 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (878 m)
    • 府中市立四谷図書館 (916 m)
    • 府中市立 四谷文化センター (919 m)
    • 多摩市立健康センター (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 府中市立よつや苑 (383 m)
    • 石原歯科医院 (516 m)
    • 井手医院 (564 m)
    • さいとう整骨院 (569 m)
    • 府中恵仁会病院 (589 m)
    • ヒルズクリニック聖蹟 (594 m)
    • 石原整形外科 (624 m)
    • せいせきサトウクリニック (624 m)
    • 関戸達哉クリニック歯科・矯正歯科 (624 m)
    • Cアミーユ府中中河原 (626 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヒューマンアカデミー中河原保育園 (364 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (510 m)
    • まなびの森保育園中河原 (522 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (701 m)
    • 聖イリナモンテッソーリスクール (817 m)
    • 四谷保育園 (854 m)
    • バオバブ保育園 (884 m)
    • キッズランド府中保育園 (896 m)
    • 明桜保育園 (916 m)
    • 府中ひばり幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア府中多摩川の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア府中多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,933万~3,207万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32881位
府中市
455棟中 357位
四谷
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソフィア府中多摩川の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.2万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフィア府中多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア府中多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,000万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,000万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)-
2022年11月4,000万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)-
2022年10月4,000万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)-
2022年1月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2021年2月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフィア府中多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月14.5万円2LDK75.15㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア府中多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.2万円
75.15㎡ / 南西
13.6万〜14.2万円
75.15㎡ / 南西
2階13.9万〜14.6万円
75.15㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
75.15㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
80.22㎡ / 南西
3階15.7万〜16.5万円
82.56㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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