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ダイナシティ府中

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都府中市宮町1丁目22-7
交通
築年数
1996年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナシティ府中の販売中の中古物件

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グランタワー府中ラアヴェニュー

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目50
  • 1件 売出し中

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菱和パレス府中駅前

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  • 東京都府中市府中町1丁目10-4
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  • 東京都府中市宮町1丁目17
  • 6件 売出し中

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ミオカステーロ府中宮町

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目9-8
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エクセレントシティ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
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ライオンズタワー府中

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目21-2
  • 3件 売出し中

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ルリオン府中駅前

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
  • 売出し中

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グレイスコート府中駅前

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目5-8
  • 売出し中

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シーアイマンション府中

  • JR武蔵野線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町2丁目1-35
  • 3件 売出し中

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府中パークホームズ

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目27-1
  • 売出し中

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府中グリーンハイツ

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮西町1丁目16-1
  • 売出し中

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プラウド府中

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目13-3
  • 売出し中

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ダイナシティ府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 低い↓
府中市の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23962位
府中市
437棟中 150位
宮町
21棟中 17位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ府中の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイナシティ府中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,670万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2015年12月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2015年11月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2015年10月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-
2013年12月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナシティ府中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円3LDK59.99㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK59.99㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年10月11.5万円3LDK59.99㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年1月12.5万円3LDK59.99㎡12.5万円12.5万円1〜5
2014年9月14.0万円3LDK59.99㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.5万円〜10.5万円
54.3㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
59.99㎡ / 東
4階
5階10.0万円〜11.1万円
53.74㎡ / 南
6階
7階8.9万円〜9.9万円
50.0㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
53.74㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
59.99㎡ / 東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

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ダイナシティ府中の基本情報

東京都府中市宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ府中(ダイナシティフチュウ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 府中市 宮町1丁目22-7管理形態-
郵便番号〒183-0023管理員-
築年数1996年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫府中支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行本店伊勢丹府中店内出張所 (142 m)
    • 三井住友銀行 府中支店 (182 m)
    • 大東京信用組合府中支店 (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 府中駅前支店 (245 m)
    • 三菱東京UFJ銀行府中支店 (247 m)
    • サンクス府中宮西町二丁目店出張所(ATM) (248 m)
    • 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店京王電鉄府中駅内出張所 (254 m)
  • 公園6件
    • 桜通り広場公園(童々広場) (581 m)
    • 府中公園 (659 m)
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    • セブンイレブン 府中駅北口店 (185 m)
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    • セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (287 m)
    • ローソン 府中町二丁目店 (297 m)
    • ローソンストア100府中宮西店 (358 m)
    • セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (361 m)
  • スーパー7件
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    • miniピアゴ緑町1丁目店 (510 m)
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