ドルチェ府中ツインエクセル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
6階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町3丁目33-1
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ドルチェ府中ツインエクセルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルチェフチュウツインエクセル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 緑町3丁目33-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり344円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩6分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩16分、多磨霊園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (309 m)
- りそな銀行 東府中支店 (309 m)
- ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 大東京信用組合府中支店 (944 m)
- 公園4件
- 府中の森公園 (497 m)
- 八幡町緑地 (646 m)
- 平和の森公園 (754 m)
- 清水が丘緑道 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (13 m)
- 株式会社ヤマキ (147 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (301 m)
- ファミリーマート サンズ東府中駅前店 (411 m)
- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 府中若松町店 (481 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 東府中駅東店 (497 m)
- ファミリーマート 府中小金井街道店 (722 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (746 m)
- スーパー4件
- ライフ 東府中店 (208 m)
- サミットストア 東府中店 (397 m)
- サミットストア 府中若松店 (520 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (806 m)
- 学校/教育施設7件
- 府中市立浅間中学校 (287 m)
- 府中市立 若松学童クラブ (469 m)
- 府中市立若松小学校 (491 m)
- 東京都立府中工業高校 (606 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (693 m)
- 府中市立府中第二小学校 (697 m)
- フリースクール多摩川 (998 m)
- 公共施設/機関6件
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (182 m)
- 府中警察署 東府中駅前交番 (346 m)
- 府中市立生涯学習センター図書館 (783 m)
- 八幡町自転車保管所 (878 m)
- 府中市立中央図書館 (992 m)
- 府中年金事務所 (994 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティック整体院府中の森 (91 m)
- 東府中病院 (149 m)
- 西川歯科医院 (214 m)
- JUN歯科クリニック 東府中 (261 m)
- デイサービスセンターなごやか東府中 (281 m)
- 緑町歯科医院 (300 m)
- 川嶋クリニック (300 m)
- 瀬尾歯科医院 (310 m)
- 早川デンタルクリニック (330 m)
- だいこくさまクリニック (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そよかぜハーモニー保育園 (268 m)
- 府中愛児園緑町保育室 (317 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (366 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (386 m)
- 府中愛児園 (489 m)
- カメリアキッズ東府中園 (502 m)
- よつば保育園 (542 m)
- ごんべのお宿保育園 (564 m)
- キッズエイド武蔵保育園 (636 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ府中ツインエクセルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドルチェ府中ツインエクセルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルチェ府中ツインエクセルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 762万～2,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルチェ府中ツインエクセルの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルチェ府中ツインエクセルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルチェ府中ツインエクセルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜930万円です。専有面積は約17㎡〜約55㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 835万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-5.87％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルチェ府中ツインエクセルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 844.9万円 | 40.4万円 |
| 4階〜5階 | 932.7万円 | 47万円 |
| 6階〜7階 | 1,095万円 | 37万円 |
| 8階〜9階 | 1,800万円 | 53.5万円 |
| 10階〜11階 | 686.7万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 761.8万円 | 43.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 776.8万円 | 42.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,700万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,153.3万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,008.8万円 | 43.5万円 |
| 北/北東/北西 | 702万円 | 40.6万円 |
ドルチェ府中ツインエクセルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ドルチェ府中ツインエクセルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 17.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 17.29㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | ワンルーム | 23.43㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.2万円 | 1K | 17.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.1万円 | ワンルーム | 17.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ府中ツインエクセルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 17.2㎡ / - | ||
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 17.29㎡ / - | ||
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 17.27㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 55.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 17.29㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 49.98㎡ / 南 | |
| 5階 | 5万〜5.2万円 17.58㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 17.41㎡ / 南 | ||
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 17.29㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 54.27㎡ / 南 | |
| 8階 | 4.8万〜5.1万円 17.29㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 49.98㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 4.5万〜4.8万円 17.29㎡ / 北 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
