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ナイスアーバン府中

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都府中市宮西町3丁目1-6
交通
築年数
1997年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン府中の販売中の中古物件

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グランタワー府中ラアヴェニュー

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目50
  • 1件 売出し中

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菱和パレス府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市府中町1丁目10-4
  • 3件 売出し中

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デュオ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目17
  • 6件 売出し中

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ミオカステーロ府中宮町

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目9-8
  • 売出し中

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エクセレントシティ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
  • 売出し中

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ライオンズタワー府中

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目21-2
  • 3件 売出し中

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ルリオン府中駅前

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
  • 売出し中

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グレイスコート府中駅前

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目5-8
  • 売出し中

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シーアイマンション府中

  • JR武蔵野線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町2丁目1-35
  • 3件 売出し中

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府中パークホームズ

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目27-1
  • 売出し中

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府中グリーンハイツ

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮西町1丁目16-1
  • 売出し中

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プラウド府中

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目13-3
  • 売出し中

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ナイスアーバン府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 低い↓
府中市の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23564位
府中市
437棟中 142位
宮西町
26棟中 18位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン府中の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ナイスアーバン府中の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月3,750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)-
2017年3月3,498万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)-
2017年2月3,498万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)
2017年2月3,698万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン府中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円3LDK63.84㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年9月10.7万円2DK49.56㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年8月14.5万円3LDK63.84㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年8月10.7万円2DK49.56㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK63.84㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年6月10.7万円2LDK49.56㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2017年6月14.5万円3LDK63.84㎡29.0万円14.5万円11〜15
2017年5月11.0万円2DK49.56㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月10.5万円2DK49.56㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円2DK49.56㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年2月15.0万円3SLDK73.96㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年2月15.0万円3LDK71.03㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年7月14.0万円3SLDK73.96㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年6月12.0万円2DK54.98㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3SLDK73.96㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3SLDK73.96㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円2LDK54.98㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年9月14.3万円3SLDK73.96㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2013年6月12.9万円3LDK61.88㎡25.8万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.9万円
63.84㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
49.56㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
73.96㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
49.56㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
73.96㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
61.88㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
61.88㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
69.83㎡ / 南
5階
6階12.7万円〜14.1万円
61.88㎡ / 南
7階14.4万円〜15.9万円
69.83㎡ / 南
8階12.8万円〜14.2万円
61.88㎡ / 南
9階15.1万円〜16.6万円
73.96㎡ / -
10階
11階15.0万円〜16.5万円
71.03㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
69.83㎡ / 南
12階15.7万円〜17.3万円
73.96㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
69.83㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ナイスアーバン府中の売却のご相談

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ナイスアーバン府中の基本情報

東京都府中市宮西町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバン府中(ナイスアーバンフチュウ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 府中市 宮西町3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒183-0022管理員巡回
築年数1997年8月管理費1㎡あたり268円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート府中けやき並木通り2号機 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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