ネクステージ飛田給
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市押立町4丁目9-8
- 交通
- 京王線「飛田給駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ飛田給の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクステージトビタキュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 押立町4丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホーユーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市押立町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の飛田給駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵野台駅から徒歩19分、競艇場前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- JAマインズ白糸台支店 (955 m)
- 公園7件
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- ファミリーマート 府中押立町店 (410 m)
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- ローソン 白糸台店 (895 m)
- セブンイレブン 武蔵野台駅南口店 (960 m)
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- 学校/教育施設8件
- 東京都立府中東高校 (188 m)
- 府中市立 南白糸台学童クラブ (366 m)
- 府中市立南白糸台小学校 (647 m)
- 府中市立府中第六中学校 (752 m)
- 調布市立 西部児童館・学童クラブ (889 m)
- 府中市立小柳小学校 (918 m)
- 調布市立飛田給小学校 (920 m)
- 府中市立 小柳学童クラブ (928 m)
- 公共施設/機関3件
- 府中市立押立図書館 (483 m)
- 府中警察署 車返団地駐在所 (782 m)
- 調布市 西部公民館 (889 m)
- 病院/医療10件
- いづみ内科 (27 m)
- そよかぜ訪問看護ステーション上北沢調布営業所 (478 m)
- ケアプラン絆 (578 m)
- 品田医院 (611 m)
- はじめ歯科クリニック (645 m)
- 平田歯科医院 (681 m)
- にじいろ鍼灸整骨院 (690 m)
- 車返団地デイサービスセンター・スカイ (710 m)
- すくすく整骨院 (733 m)
- おき医院 (739 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 押立第二保育園 (392 m)
- 押立第二保育園分園 (402 m)
- 押立保育園 (556 m)
- 梨花幼稚園 (688 m)
- 府中市立小柳幼稚園 (782 m)
- 府中白糸台幼稚園 (877 m)
- ヒューマンアカデミー上石原保育園 (903 m)
- 山手こひつじ保育園 (979 m)
- 府中佼成幼稚園 (991 m)
- 山手保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ飛田給の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ飛田給の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,422万～3,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より8.9% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクステージ飛田給の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 151万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネクステージ飛田給の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ飛田給の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクステージ飛田給の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,694.3万円 | 50.3万円 |
| 3階 | 2,380万円 | 35.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,580万円 | 42.9万円 |
| 6階 | 3,234.3万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,642.5万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,828.6万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,607.1万円 | 44.5万円 |
ネクステージ飛田給の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクステージ飛田給の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 9.2万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 2LDK | 53.6㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.1万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 10.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネクステージ飛田給の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 53.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 66.07㎡ / - | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 65.95㎡ / - | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 53.6㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 60.15㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 53.6㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 66.07㎡ / - |
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