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パークノヴァ府中

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
東京都府中市宮西町2丁目11-9
交通
築年数
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ府中の販売中の中古物件

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グランタワー府中ラアヴェニュー

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目50
  • 1件 売出し中

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菱和パレス府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市府中町1丁目10-4
  • 3件 売出し中

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デュオ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目17
  • 6件 売出し中

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ミオカステーロ府中宮町

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目9-8
  • 売出し中

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エクセレントシティ府中駅前

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
  • 売出し中

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ライオンズタワー府中

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目21-2
  • 3件 売出し中

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ルリオン府中駅前

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町1丁目4
  • 売出し中

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グレイスコート府中駅前

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目5-8
  • 売出し中

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シーアイマンション府中

  • JR武蔵野線「府中本町駅」
  • 東京都府中市寿町2丁目1-35
  • 3件 売出し中

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府中パークホームズ

  • JR南武線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目27-1
  • 売出し中

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府中グリーンハイツ

  • JR横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」
  • 東京都府中市宮西町1丁目16-1
  • 売出し中

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プラウド府中

  • 京王競馬場線「東府中駅」
  • 東京都府中市府中町2丁目13-3
  • 売出し中

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パークノヴァ府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.0% 低い↓
府中市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29247位
府中市
437棟中 315位
宮西町
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ府中の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113.0万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークノヴァ府中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークノヴァ府中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)--
2017年8月3,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年7月3,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年6月3,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)--
2016年7月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.41㎡西詳細はこちら

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パークノヴァ府中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.9万円2LDK53.82㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年8月10.9万円2LDK53.82㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月11.5万円2LDK67.81㎡11.5万円-6〜10南東
2017年5月11.5万円2LDK67.81㎡11.5万円-6〜10南東
2017年4月10.8万円2LDK67.81㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年4月11.7万円2LDK67.81㎡11.7万円11.7万円6〜10南東
2017年4月11.9万円2LDK67.81㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年3月10.8万円2LDK67.81㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年3月11.7万円2LDK67.81㎡11.7万円11.7万円6〜10
2017年3月11.9万円2LDK67.81㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年3月11.4万円2LDK50.34㎡11.4万円11.4万円1〜5西
2017年3月11.0万円2LDK50.34㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年3月10.2万円2LDK50.34㎡10.2万円10.2万円1〜5
2017年2月10.8万円2LDK50.34㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月11.9万円2LDK67.81㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年2月11.4万円2LDK50.34㎡11.4万円11.4万円1〜5西
2017年2月11.2万円2LDK50.34㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2017年2月11.0万円2LDK50.34㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年1月11.2万円2LDK50.34㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年1月11.9万円2LDK50.34㎡11.9万円11.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ府中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
53.82㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
53.82㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
50.34㎡ / -
6階12.7万円〜14.0万円
82.41㎡ / 西
7階11.0万円〜12.2万円
67.81㎡ / 南
8階13.0万円〜14.4万円
81.23㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

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パークノヴァ府中の基本情報

東京都府中市宮西町2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァ府中(パークノヴァフチュウ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 府中市 宮西町2丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒183-0022管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり333円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行府中支店 (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 府中駅前支店 (177 m)
    • サンクス府中宮西町二丁目店出張所(ATM) (180 m)
    • 多摩信用金庫府中支店 (199 m)
    • ファミリーマート府中けやき並木通り1号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート府中けやき並木通り2号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 三井住友銀行 府中支店 (235 m)
    • ファミリーマート海田府中本町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
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    • サンクス 府中宮西町二丁目店 (180 m)
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    • ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (232 m)
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    • ファミリーマート 海田府中本町店 (268 m)
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    • miniピアゴ緑町1丁目店 (850 m)
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