パークハウス府中緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市緑町1丁目1-3
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス府中緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスフチュウミドリチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 緑町1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩8分、東府中駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- よつば保育園 (655 m)
- ぱる★キッズ府中 (684 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス府中緑町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス府中緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,138万～6,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より42.3% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス府中緑町の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス府中緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス府中緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス府中緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,546.7万円 | 72.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,380万円 | 66.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,446.7万円 | 82.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,845万円 | 70.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,400万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,650.8万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,866.9万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,896.1万円 | 73.6万円 |
| 東 | 4,930万円 | 69.2万円 |
| 西 | 3,650.8万円 | 62.1万円 |
パークハウス府中緑町の売却のご相談
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パークハウス府中緑町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス府中緑町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 58.8㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 65.82㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 65.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.3万〜16万円 65.82㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 17.6万〜18.4万円 71.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.6万〜16.3万円 65.82㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 71.2㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.4万〜14万円 58.8㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 65.82㎡ / 南 |
| 14階 | 16.3万〜17.1万円 71.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武多摩湖線
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