ビッグヴァン府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市四谷6丁目14-5
- 交通
- 多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩26分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァンフチュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 四谷6丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市四谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の万願寺駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。矢川駅から徒歩28分、谷保駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ府中四谷 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 公園2件
- 谷保緑地 (319 m)
- 流域下水道処理場広場管理棟 (561 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 府中四谷6丁目店 (74 m)
- ミニストップ 国立府中インター店 (698 m)
- ミニストップ 府中四谷店 (701 m)
- ファミリーマート 府中第二インター店 (764 m)
- セブンイレブン 国立泉1丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 府中四谷4丁目店 (884 m)
- スーパー1件
- 西友 府中四谷店 (308 m)
- 学校/教育施設3件
- 府中市立日新小学校 (749 m)
- 府中市立 日新学童クラブ (768 m)
- 国立市立国立第三中学校 (958 m)
- 公共施設/機関5件
- 府中警察署 四谷駐在所 (640 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 多摩支所 (684 m)
- 日野市役所 クリーンセンター (721 m)
- くにたち中央図書館南市民プラザ分室 (724 m)
- 日野市立 落川交流センター (884 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 ウイング (37 m)
- わの会デイサービスりんりん (152 m)
- いぶき居宅介護支援事業所 (420 m)
- いぶき綜合在宅支援センター (420 m)
- フローレンスケア聖蹟桜ケ丘 (420 m)
- 府中日新町内科クリニック (434 m)
- 松村歯科医院 (460 m)
- よつや正吉苑 (474 m)
- いずみクリニック (610 m)
- ふじ歯科医院 (911 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 第2府中保育園 (491 m)
- 四谷保育所 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,480万～1,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より47.3% 低い↓ 東京都の平均より65.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン府中の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグヴァン府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァン府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,753万円 | 29万円 |
| 2階 | 1,721.4万円 | 28.3万円 |
| 3階 | 1,806万円 | 29.8万円 |
| 4階 | 1,581.3万円 | 26.7万円 |
| 5階 | 1,737.3万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,905万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675.7万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,662.4万円 | 27.3万円 |
ビッグヴァン府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグヴァン府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグヴァン府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 60.57㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 60.5㎡ / - |
| 2階 | 6.7万〜7万円 61.07㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 60.57㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 60.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 60.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.6万〜7万円 61.07㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 61.07㎡ / 南 |
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