プラネ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮西町2丁目14-1
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラネ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラネフチュウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮西町2丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新星和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。府中本町駅から徒歩7分、府中競馬正門前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 府中本町店 (390 m)
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- ハローワーク府中 (573 m)
- 病院/医療10件
- 有隣堂歯科医院 (34 m)
- おおたけ歯科クリニック (66 m)
- 宮西クリニック (76 m)
- アクティブケア (93 m)
- はしもと歯科医院 (96 m)
- 村上医院 (102 m)
- 竹内整骨院 (135 m)
- あきら歯科医院 (146 m)
- 近藤医院 (165 m)
- おやけ眼科 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピジョンランド府中 (330 m)
- ウェルーチア (342 m)
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- 府中プチ・クレイシュ (434 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (465 m)
- 府中めぐみ保育園 (473 m)
- このめ保育園 (540 m)
- 高安寺保育園 (542 m)
- アスク府中本町保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネ府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,712万～5,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラネ府中の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラネ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,100万円です。専有面積は約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラネ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,990万円 | 67.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,659.5万円 | 63.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,255万円 | 57.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,340万円 | 59.4万円 |
| 11階〜12階 | 5,266.7万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,766.3万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,917.9万円 | 67.1万円 |
プラネ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラネ府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラネ府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ府中 | 2024年4月 | 11.4万円 | 2LDK | 11.4万円 | - |
| ウィルローズ府中 | 2024年3月 | 15.8万円 | 2LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ボヌール府中 | 2023年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ザパークハウス府中 | 2023年6月 | 24.8万円 | 2SLDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| TNK第2ビル | 2017年10月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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