ボヌール府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮西町5丁目25-1
- 交通
- ＪＲ南武線「府中本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ボヌール府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ボヌールフチュウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮西町5丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | メルシャン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮西町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の府中本町駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線も利用可能でアクセス良好です。府中駅から徒歩8分、分倍河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (289 m)
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- セブンイレブン 府中本町駅北店 (242 m)
- ファミリーマート 府中本町店 (286 m)
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- ローソン 府中本町駅前店 (334 m)
- ローソン H府中駅南口店 (345 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (385 m)
- ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (462 m)
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- 府中プチ・クレイシュ (541 m)
- 府中めぐみ保育園 (571 m)
- 府中文化幼稚園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボヌール府中の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,900万（2004年08月）1〜5階／2LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
ボヌール府中の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボヌール府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,929万～3,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ボヌール府中の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ボヌール府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボヌール府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,180万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2017年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ボヌール府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,344万円 | 48.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,952.9万円 | 57.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,065万円 | 44.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,180万円 | 51.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,375万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,084万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,607.1万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825万円 | 43.6万円 |
| 東 | 3,825万円 | 55.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 48.8万円 |
ボヌール府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ボヌール府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボヌール府中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 61.6㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 61.6㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 71.25㎡ / 北東 |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.3万〜15万円 69.18㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 69.18㎡ / - | ||
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 61.3㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 67.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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